IV. kerület, Megyer

Eladó családi ház
IV. kerület, Megyer
Alapterület
295 m²
Telekterület
650 m²
Szobák
9
Azonosító: 32435526
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Újpesten, Fóti Útról nyíló csöndes kertvárosban kínálok Önnek 4 generációs önálló családi házban, 4 önálló háztartást / lakást. Összeköltözőknek, vállalkozóknak egyedi lehetőség.

A 2004-ben ytongból épített ingatlan 5cm dryvit szigetelést kapott. Idén a homlokzatának szépítése történt meg. Tető fedése cserép, alatta párazáró fólia, üveggyapot szigetelés, járható felület.
Fűtését gázkazán, alternatívaként vegyestüzelésű kazán biztosítja. Melegvíz ellátátsát gázbojler, illetve villanybojler látja el.
Nyílászárói műanyagok, redőnnyel. A tetőtéri ablakok UV szűrős redőnnyel, szúnyoghálóval, belső sötétítővel ellátottak.
Burkolatai: kő, laminált parketta.
Esztétikai beavatkozások szükségesek a tetőtérbe felvezető lépcsőn.

Elosztása:
-kétállásos garázs elektromos garázskapuval, egy légterű szuterén, mosókonyha, kazánház, autóbeálló.
-Fsz: Előszoba, WC+ mosdó (innen nyílnak a földszinti és a tetőtérben kialakított lakások)
-Fsz: 1. lakás: 35nm / konyha, fürdőszoba+WC, szoba
- 2. lakás: tágas életterű nappali (kandalló)- étkező, nyitott, átlagosnál nagyobb teraszkapcsolattal, konyha (beépített konyhabútorral, konyhaszigettel), szoba saját fürdőszobával).
-Tetőtér 1. lakás: nappali- étkező- konyha, 2 szoba erkélykapcsolattal, padlás kialakítva jelenleg gyermekeknek bunker, fürdő+WC. Klíma van.
-Tetőtér 2. lakás: nappali- étkező- konyha, 2 szoba erkélykapcsolattal, fürdő+WC. Klíma van.

A 650nm kertben fúrt kút biztosított a locsoláshoz. 25nm területű fedett teraszrész nyújt árnyékot a nyári napokban a pihenéshez.
Utcafrontja zárt kerítésrendszerű, automata.

Tehermentes, 1/1 tulajdonos.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen meg elérhetőségemen, időpont egyeztetés céljából.

Köszönöm.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel