Inárcs, Barackos utca

Eladó családi ház
Inárcs, Barackos utca
Ár
72,9 millió Ft
Alapterület
160 m²
Telekterület
986 m²
Szobák
3
Azonosító: 32553008
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2015
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
AA+
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
megújuló energia, padlófűtés
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Kérném turisták és ingatlanosok ne keressenek!

Inárcson, Budapest vonzáskörzetében egy csendes utcában közel a központhoz megvételre kínálom ezt a 2015 és 2019 között egy 986 m2-es telken épült 160 m2-es alapterületű családi házat, amiből 110 m2 a hasznos terület (szélfogó, nappali, konyha, spájz, étkező, 3 szoba, mosókonyha, fürdőszoba, WC, kazánház) továbbá rendelkezik egy 22.5 m2 kertre néző fedett terasszal, 19.25 m2-es fedett garázzsal, egy 3,64 m2-es fedett terasszal és egy szintén 3.6 m2-es hátsó terasszal.

Autó tárolására egyállásos, automata ajtóval felszerelt garázs áll rendelkezésre, és ezentúl az udvaron térkővel burkolt parkolóban további 3 autó elfér.

A házban nagy megbízhatóságú német minőségű okos otthon rendszer is működik, mely okos telefonról, tablet-ről és PC-ről is állítható, akár távolról is. A fűtés, redőnyvezérlés, kültéri világítás és öntöző rendszer igény szerint állíthatók. A rendszer teljesen automatizálva akár önállóan is tökéletesen el tudja látni a feladatát pl. napfelkeltekor és naplementekor a kiválasztott redőnyök automatikusan fel és lemennek vagy napszaknak megfelelően előre beállított pozícióba állítható.

Az ingatlan fűtéséért egy tartállyal rendelkező automatikus pellet kazán felel, ami egy 600 literes puffer tartályt fűt fel, amiről a használati melegvíz, padlófűtés, és radiátor is használva van. Természetesen könnyedén kibővíthető más hőtermelőre, akár hőszivattyúra vagy gáz kazánra is.

A falak 30-as téglából készültek, amire 10 cm dryvit szigetelés került és 3 rétegűek a nyílászárók.
A szélfogóban és 2 szobában nagyméretű beépített szekrény is van. Rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, amiben A+ -os az ingatlan besorolása. A biztonságért egy paradox riasztó rendszer felel.

A telek gyönyörűen parkosított, fúrt kúttal rendelkezik, amiről az automata öntöző rendszer és kerti csapok is működnek. A fű alatt vakondháló és a díszkerteknél pedig geotextília van elhelyezve. A füves terület robotfűnyírónak lett kialakítva. Az esővíz elvezetése drain csővek segítségével van megoldva. A telek végében egy 100m2-es konyha kert található, ahol 2 barackfa, szőlő, eper, szeder és málnabokor is van, illetve egy 20m2-es kiülő, ahol kerti partikat lehet tartani, vagy csak a nyári melegben egyet hűsölni.
A szomszédok kedvesek és nagyon segítőkészek, ami a mai világban ritkaságnak számít.

Inárcs egy tiszta és gyorsan fejlődő község, ahol új óvoda, játszóterek, egészség ház és sport létesítmény épült az elmúlt években. A környéken itt a legjobb a közbiztonság.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély