Inárcs, Napsugár

Eladó családi ház
Inárcs, Napsugár
Ár
75 millió Ft
Alapterület
198 m²
Telekterület
560 m²
Szobák
5 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM EYHkqeKN
Azonosító: 31943731
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Ingatlan 2 külön álló teljes értékű lakással, és egy teljesen felújított pincével (lakásnak vagy vállalkozásnak)

Pest-megyében, az egyik legjobb ár/érték arányú ingatlan eladó!

Alkalmas kényelmesen 2-3 generáció együttélésére, és még további lehetőségeket is rejt.

1. épület/Főépület:
Az ingatlan hasznos lakóterülete 2 szinten összesen 198 nm
A ház teljesen körbejárható, jelenleg 2 db autó behajtásra alkalmas bejárata van, az egyik az udvarban, a másik a ház mögött. Jelenleg 2 kutya él hátsó részen, teljesen elkerítve.Földszint 108 nm, az emelet 90 nm
Az ingatlanhoz tatozik továbbá egy 25 nm-es garázs, bejárattal a lakásba.
Az egész ingatlan alatt található pince. Itt helyezkedik el a gépészet.

Pince:
A Pince új bejárati ajtót kapott, a gépészet le lett választva. A maradék kb 80 nm-en lett egy zuhanyzó, WC, és egy konyha előkészítés, az egész burkolva, a falak szigetelve, gipszkartonozva, 5,5 KW-os fűtő klímával szerelve. A belső falak szabadon alakíthatóak, legalább 3-4 különálló helység kialakítható!
Burkolat igényes, új.

Földszint:
A házba egy 15 nm-es teraszon keresztül lehet az utcafrontról bejutni.
A földszinten egy nagy méretű majd 30 nm-es nappali, egy 15 nm-es külön étkező, és 12 nm konyha található, valamint egy nagy méretű sarokkádas fürdőszoba, külön WC, spejz, valamint egy 12 nm-es hálószoba található, és kijárat a garázs felé.

Emelet:
Az emeletre a nappaliból juthatunk fel. Az emeleti előtérből 3 szoba nyílik. mindegyik megemelt parapet magassággal, tetőablakkal rendelkezik. 22-22-és 25 nm-esek. A legnagyobb a gyerekszoba jelenleg, amiből nyílik egy 10 nm-es gardrób szoba. Az előtérből nyílik még egy 8 nm-es zuhanyzós, WC-s fürdőszoba nagyon szépen felújítva

Fűtés:
A ház fűtését gázkazán adja, de van vegyes tüzelésű kazán is. A meleg vizet egy nagy gázbojler adja.
Az egész ház padlófűtéses, és a 90-es években megkövetelt 5 cm-es szigeteléssel rendelkezik, valamint színezett nemes vakolattal. Az udvar részben viakoloros, részben füves, és virágos. Fúrt kút van.

Egyebek:
Az egész ház komoly felújításon esett át 2018-19-ben. Új villanybekötés van, 40 A-ig felbővítve, rengeteg beépített bútor képezi az ár részét, valamint a modern, teljesen gépesített konyha, ami önmagába 3M feletti érték.
A tető szigetelés ki lett cserélve, mindenhol 20 cm szigetelést kapott a tető.
Mindkét szinten van egy-egy 3,6 kWh-s inverteres hütő-fütő wifis, távolról is vezérelhető klíma.
Az emeleten új a fürdőszoba, egy nagy 137*100 cm-es kétszemélyes zuhanyzóval, minden ajtó és a burkolat is új. Az ár részét képezi a szülői hálóban, egy faltól-falig robosztus beépített szekrény, nagyon sok tároló hellyel.


2. épület
Alapterülete 35 nm
Földszint:
Műanyag bejárati ajtót fog kapni március 30-ig, egy 20 nm-es konyha nappali és egy Zuhanyzós fürdő kerül kialakításra szeptemberig.
Az emelete szintén 35 nm. Szigetelt tetőszerkezet és akár 2 hálószoba is kialakítható.
A fűtés konvektoros. Önálló villanybekötéssel és mérőkkel.

Iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, bolt 500 méteren belül van. Busz a népligetre 300 méterre, 30 perc menetidővel, vonat KÖKI-re vagy nyugatiba 1 km, és kb 45 perc menetidővel)
Az M5 felhajtója 1,5 km és a Soroksári Auchan, Tesco, IKEA, MédiaMarkt, stb 10 perc kocsival.
A város szíve reggel 40 perc kocsival, nem csúcsforgalomban 25 perc.

Csak komoly érdeklődőket várunk!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel