III. kerület, Mátyás király út 42. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 435 m2
Azonosító: 33156328
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 958
Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve nincs megadva
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve nincs megadva
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

Üzlethelyiség, bemutatóterem,cégközpont.

Csillaghegy ikonikus épülete a volt Csillag mozi és a mellette lévő 1026 nm-s telek eladó!

Az épület hosszú ideig moziként üzemelt majd a 90-es években funkció váltás történt. Étteremnek alakították át az épületet. Aboriginal néven jól menő ausztrál étteremként funkcionált. Később A Hely néven rock kocsmaként is üzemelt egy rövid ideig.
A jelenlegi tulajdonosa bemutató teremnek, cégközpontnak vette meg az ingatlant, a mellette lévő külön helyrajzi számon található 1026 nm-es telekkel együtt.

Paraméterek

Az épület bruttó alapterülete: 481.59 nm
Nettó alapterület:
Földszint: 379 nm - ebből 187,6 nm 6,3 m belmagasságú!
Emelet: 55 nm
Összközműves (a trafóháztól saját betápláló kábele van az épületnek)
A tartó falak 70 és 55 cm vastagok.

Telek:

1026 nm utcafront: 15 m hosszúság 70 m (hátsó front 14,5 m)
víz, villany, saját ásott kút - a telken belül

Besorolása: Lk2/Z-4

A paraméter táblázat szerint 100%-ban beépíthető !!!
Szintterületi mutató 1,5 - 1539 !!!
Építménymagasság 7,5 nm

Az épület felújítását elkezdték a tető hő és vízszigetelése elkészült.
A padló szigetelése és aljzatbetonozása is nagy részben készen van.

Az épület kiválóan alkalmas cégközpontnak, üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek, irodának, raktárnak. Sokféle hasznosításra alkalmas. Alakítsa át saját igénye szerint.

Az eladó rendelkezésére áll az épület statikai véleménye és az átalakítási tervek. Melyben galéria kialakításával egy modern minden igényt kielégítő cégközpontot, üzlethelyiséget, bemutatótermet álmodott meg.

Végül egy személyes megjegyzés, gyerekkoromban én is ide jártam moziba, hozzám hasonlóan sok csillaghegyi szereti ezt az épületet, sokan kérdezgették tőlem, hogy milyen funkciója lesz? Figyelemmel kísérik az épület sorsát, alapból egy jó reklám lehet egy több ezres közösség figyelme az épület hasznosítása során.

Forduljon hozzám bizalommal!
Farkas Zoltán Csillaghegy ingatlanspecialistája.

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Mátyás király út 42.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,03 millió Ft/m²
III. kerület 513,27 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 958
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch