Bezárás

3. kerület, Hévízi út 4/c

Eladó lakóövezeti telek
A hirdető nem töltött fel fotókat
Telekterület 1 171 m²
Ár 149 millió Ft
  • Térkép
06 30 330 ···
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség 65 %
Szintterületi mutató 2.5
Bruttó szintterület 2927.5 m²
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
Befektetőknek, építési vállalkozóknak kiváló lehetőség!

Óbudán, lakóparkokkal gyorsan fejlődő környéken eladó két ingatlan. Az egyik a Hévizi út 4/c. szám alatt található 712 m2-es, a másik a Hunor utca 34. szám alatti 459 m2-es. A két ingatlan egymással érintkezik ('L' alakot alkot) és összevonható.
Amennyiben csak az egyik ingatlant venné meg valaki, úgy a 712 m2-es ára 120 millió Ft, a 459 m2-es ára 80 millió Ft.

A telkek OBÉSZ szerinti besorolása: Lk-1/Z-3, amely alapján a beépíthetőségük 65%, épületmagasság 13,5 m.
A telken belüli parkolást mélygarázsban, vagy a beépítés mértékébe nem beszámítható, terepszint fölé emelkedő garázsépítményben kell biztosítani. Egy telken két főépület létesíthető. Soros beépítés lehetséges (faltól falig – résfal a szomszédok felé). Belül udvart kell hagyni. Jelenleg mindkét telken lebontandó épület áll.
Ezen a helyen a régészeti feltárás kötelező, ami igen költséges!!! (Az irányár ezért ilyen alacsony.)

A közelben több lakópark is épül, illetve felépült már.
Közlekedés kiváló, 1-es villamos megállója 3 perc gyalog.
További információért keressenek!

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 330 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?