III. kerület, Flóra utca Eladó tégla lakás
Alapterület 92 m2
Szobák 2 + 1 fél
Azonosító: 32934310
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 370
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 25 E Ft
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 24 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 25 E Ft
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 24 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Leírás

PANORÁMÁS, IGÉNYES ÉS REPREZENTATÍV LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL

A Mátyás-hegy tetején, annak legszebb részén, a természetvédelmi övezet közvetlen szomszédságában lévő 5 lakásos tárasházban kínáljuk eladásra 92 nm-es otthonunkat, 25 nm-es örök panorámás terasszal. A lakásból és a teraszról meseszerű a kilátás éjjel és nappal, dunai látkép tárul elénk, a Margitszigettől Pomázig. Látható a Waterfront City, a Metrodom, a Marina Part, a Duna Aréna, valamint a szomszédos Remetehegy és hegyvidék. Élvezze a csodás kilátást, valamint az erdő, a természet közvetlen közelségét és a tiszta levegőt úgy, hogy autóval a belváros 15 perc, a Margit-híd és az Árpád-híd pedig percek alatt elérhető. Továbbá a közelben található a British International School Budapest (BISB).

A társasházhoz tartozó telek 1722 nm-es. A kert gondozott, gyönyörűen parkosított, automata öntözőrendszerrel és kerti játszótérrel rendelkezik. A teremgarázs szinten konditerem, szolárium és 6 személyes finn szauna szolgálja a lakók kényelmét.

Az elegáns lakásban található: egy hálószoba beépített gardróbbal, egy gyerekszoba (dolgozószoba), közlekedő, az ebédlővel egy légtérben elhelyezkedő faburkolatú konyha beépített gépekkel, valamit a csodás panorámával rendelkező napfényes nappali beépített bútorral. A mindennapos kényelmet két fürdőszoba szolgálja, melyből az egyik kádas, a másik pedig zuhanykabinos, mind a kettő fürdőszoba WC-vel rendelkezik. A lakás klímával felszerelt. A lakásban programozható cirkófűtés található: főként padlófűtéssel, illetve a hálószobákban design radiátorokkal. A nappali keleti, míg a hálószoba nyugati fekvésű, melynek köszönhetően a lakás egész nap sok természetes fényt kap, körbe napozott.

Beköltözés esetén a beépített bútorok miatt a lakást alig kell bútorozni.

A közös költség 25.000,- Ft/hó, ami fedezi a közös villany, víz/csatorna költségeit, valamint a locsolás és kertész díját.

A lakáshoz tartozik egy nagy, 12 nm-es tároló tolóajtós szekrénnyel és polcokkal, egy teremgarázshely, valamint egy felszíni gépkocsibeálló kizárólagos használati joga.

A lakás irányára 164 m Ft, amelyhez tartozik a teremgarázshely 7,5 millió forintért, a kültéri gépkocsibeálló 3 millióért és a tároló 4,5 millió forintért, az irányár tehát összesen 179 millió forint.

Az ingatlan saját tulajdonú, tehermentes.

A kitűnő lokáció, a csodás panoráma, a friss levegő és a természet közelsége miatt az ingatlan páratlan befektetés.

Ingatlanközvetítők közreműködését NEM kérem.

_____________________________________________________________________________________________________
PANORAMIC, DEMANDING AND REPRESENTATIVE APARTMENT WITH EXCELLENT LOCATION

At the top of Mátyás Hill, in its most beautiful part, in the immediate vicinity of the nature reserve area, we offer for sale our 92 sqm home with a 25 sqm terrace having eternal panorama. The view from the apartment and the balcony is fabulous both day and night, the view of the Danube opens up from us, from Margaret Island to Pomáz. You can see the Waterfront City, the Metrodom, the Marina Beach, the Danube Arena and the neighbouring Hermitage and Highlands. Enjoy the wonderful view and the proximity of the forest, nature and clean air, while the city center can be reached in 15 minutes, and the Margaret Bridge or the Árpád Bridge is just a few minutes by car. The apartment is located near to the British International School Budapest (BISB).

The plot of land belonging to the condo is 1722 sqm. The garden is well-kept, spacious, incredibly peaceful and quiet. There is automatic irrigation system and a garden playground. On the garage level, there is a gym, a solarium and a sauna for 6 people.

The elegant apartment has a bedroom with a built-in wardrobe with large storage space, a children's room (or could be used as workroom). The open-concept kitchen with built-in appliances, dining, and living room are very spacious and perfect for entertaining, having wonderful panoramic view of the city. For everyday comfort, there are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, and both with toilet. The apartment is equipped with air conditioning. The apartment has underfloor gas heating and design radiators in the bedrooms. The living room is looking east, while the bedroom to west, therefore the apartment receives a lot of natural light throughout the day.

In case of moving in, due to the built-in furniture, the apartment hardly needs to be furnished.

The common/joint cost is 25,000 HUF / month, which covers the cost of common utilities, cleaning, watering and gardening fees.

The apartment has a large 12 sqm storage room with large closet and shelves having plenty of storage space, a garage place and an outdoor parking spot.

The price of the apartment is HUF 164 million, on top of that the garage place is HUF 7.5 million, the outdoor car park is HUF 3 million and the storage room is HUF 4.5 million, so the total selling price is HUF 179 million.

The property is self-owned and non-encumbered.

The apartment has an excellent location, wonderful panorama, fresh air and proximity to nature making it a great investment.

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Flóra utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
III. kerület 1,06 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,58 millió Ft/m²
III. kerület 1,06 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,58 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 370
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch