Bezárás

3. kerület, Törzs utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 52 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
06 30 343 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány DD
Emelet 4
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély 4 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Eladó Belső-Óbudán, a Flórián tér és az Óbudai Egyetem közelében egy 52 m2 alapterületű, 2 szobás, VILÁGOS, erkélyes, FELÚJÍTOTT lakás.

A korábbi tulajdonosok a szobákban található parketta csiszolásától és lakkozásától eltekintve mindenre kiterjedő felújítást végeztek: a villany-és vízvezeték rendszer, valamint a nyílászárók cserélve lettek, a konyhában, a WC-ben és a fürdőszobában kerámia burkolólapok kerültek lerakásra. 2 éve az összes ablakra tokos redőny, illetve az erkélyre nyíló ajtó kivételével felhúzható szúnyogháló került, minden helység ki lett festve, a belső ajtókra ún. flóder technikával faerezet került ráfestésre. A beépített berendezési tárgyak (konyhai szekrények + sütő, nappali szoba polcok és szekrények, fürdőszobai polcok + kis szekrény, előszobai szekrények) az eladási ár részét képezik.

A gázközmű mérőórája korábban leszerelésre került, de a gázközmű fővezeték az Ingatlanon áthalad, így új mérőóra létesítését a közműszolgáltatóval egyeztetve és engedélyeztetve kérvényezni lehet.

KIVÁLÓ elosztás. Helyiségek: hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, kamra.

Mindig világos: a konyhát a délelőtti, a nappalit a késő délutáni órákban világítja meg a napfény.

A lakás egy 6 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el, az erkélyről Hármashatár-hegyi PANORÁMA tárul elénk.

A LAKÓKÖZÖSSÉG normális, nincsenek a házban bulik vagy hangoskodás.

A lakás rezsije télen is alacsony. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik (1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamosok, illetve 9-es és 109-es buszok megállói a közelben), a környéken óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér, számos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség (piac, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő) található.

Az ELADÁS OKA: családbővülés.

Parkolás: a ház előtt, az utcán. Fizető övezet, de állandó lakcímmel évi 2500 Forintért parkolhatunk. A lakásból rálátni az autóra.

Az ingatlan rövid időn belül KÖLTÖZHETŐ.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők semmilyen ajánlattal NE keressenek!

Tisztelt Érdeklődő! Kérem, hogy amennyiben nem veszem fel, illetve hívom vissza Önt záros határidőn belül, lehetőség szerint SMS-ben / e-mailben jelezze, hogy magánszemélyként érdeklődik.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 343 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?