REMEK HELYISÉG-ELOSZTÁSÚ, VILÁGOS PANELLAKÁS ÓBUDA KÖZPONTI RÉSZÉN


Eladó a Flórián tértől 1 perc sétára egy 48 m2-es, két (külön nyíló) szobás, részben felújított panellakás – befektetésre, fiataloknak ideális!


Ami jó, hogy a lakás teljes elektromos hálózata cserélve lett: falban vezetett réz kábelek vannak, életvédelmi fi-relé, új kapcsolók, dugaljak és a szobákban világítótestek. Emellett a falak glettelve-festve vannak, a hideg-meleg burkolatokat pedig cserélték minden helyiségben.
Amire a vételáron felül viszont mindenképp érdemes költenie a leendő tulajdonosnak, azok a nyílászárók cseréje, mert az eredeti, régi ablakok miatt zajos a lakás, illetve hőszigetelés szempontjából is megtérülő befektetés.
A lakásban távfűtés van, a sütés-főzéshez be van kötve a gáz, a hideg-meleg víz és elektromos áram fogyasztás alapján van elszámolva. A rezsiköltség átlagosan, mindösszesen 30 000 Ft/hó – közösköltséggel együtt.

HELYISÉG ELOSZTÁS
A lakás 3 egyenlő 3 × 5,2 m-es blokkból áll, belépve a középsőbe érkezünk, ahol a vizes helyiségek – fürdőszoba, WC, világos konyha –, valamint közlekedő folyosók találhatók. Az előtérből jobbra és balra nyílik a két ugyanakkora szoba, annyi különbséggel, hogy az egyikből le van válatszva a fedett, és oldalról is árnyékolt loggia. Az előtér, közlekedő folyosók és szobák bejáratai mellett lévő falak mind tökéletesen alkalmassá teszik a lakást beépített szekrények felszerelésére.

A társasház rendezett és tiszta, a lift fel van újítva.

LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS
Kétségkívül másik nagy előnye a lakásnak a lokáció. A közelben minden (de tényleg közel és tényleg minden) megtalálható – szolgáltatók, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek. A parkolás közterületen fizetős, és sok parkolóhely van, legtöbbször nagyon hamar találni helyet. A közlekedés kiemelkedően jó: 1-es villamossal, vagy a H5 hévvel, illetve 9-es busszal a szélrózsa minden irányába kilómétereket haladhatunk a városban, autóval pedig 3 perc alatt pesten vagyunk 10 perc alatt pedig az M3, M0 vagy Bp. déli határán a 10-es úton.


Ha bármilyen kérdése vagy kérése merülne fel, állok rendelkezésére – hívjon még ma!