Bezárás

3. kerület, Bécsi út 85.

Eladó irodahelyiség irodaházban
Alapterület 210 m²
Ár 160 millió Ft
  • Térkép
06 30 949 ···
Üzenetet küldök

Eladó irodahelyiség irodaházban

Energiatanúsítvány AA+
Irodaház kategóriája A vagy A+
Emelet 1
Épület szintjei 5
Légkondicionáló van
Üzemeltetési díj nincs megadva
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - bérelhető
Parkolóhely ára 30 000 Ft/hó
A történelmi Óbuda központjában, A Bécsi út - Nagyszombat utca - Bokor utca találkozásánál elhelyezkedő exkluzív irodaház I. emeletén 210 m2 alapterületű iroda eladó.
Az épület 1994-ben épült, 24 órás portaszolgálattal rendelkezik, gyalogosan akadálymentesen mindhárom utca felől megközelíthető, liftes, jó műszaki állapotú. A földszinten szolgáltató egységek, étkezde, nyomtatványbolt, stb. megtalálhatók. Az irodaházban sok éve működő egészségügyi szolgáltatók, ügyvédi irodák, könyvelő irodák, utazási iroda, ékszerész, fodrászat, fitness terem található.
Az igényesen kialakított iroda zárt lépcsőházból nyíló, jelenlegi beosztása: recepció, nagyméretű tárgyaló, 4 külön bejáratú iroda (szükség szerint plusz négy külön bejáratú helyiségre tagolható), közlekedő, raktár, női és férfi mosdó (zuhanyozó), teakonyha 5 fős étkezővel. A nagyméretű, 25,8 m2-es, teraszon ügyfelek, illetve dolgozók részére biztosítható a dohányzásra kijelölt hely, valamint a munkaközi kikapcsolódás. A terasz az irodahelyiségekből is megközelíthető.
A teljes körű műszaki felújítás néhány évvel ezelőtt megtörtént (márvány burkolat, parketta, álmennyezet, energiatakarékos világítás, vezetékrendszerek cseréje, számítógépes hálózat kiépítése, telefonközpont telepítése, nyílászárók cseréje hő- és hangszigetelt műanyag szerkezetű ablakok, zárható szobák, riasztó- és kamerarendszer, légkondicionálás, burkolatok cseréje).
Fűtése egyedi, kondenzációs gáz-cirkó kazán.
A helyiségek É--D-i átszellőztetése megoldott, ami a Covid-19 miatti megelőzés és elhárítás miatt kiemelt jelentőségű.Zárt helyiségek légcseréje nagyteljesítményű elszívókkal biztosított .
Az egységhez az épület pinceszintjén kialakított, két utca felől bejárható teremgarázsban 3 parkolóhely és 20 m2-es tároló igény esetén hosszútávra (is) bérelhető.
Tömegközlekedési megközelítése kiváló, az épület előtt több busz- és a fonódó villamos megállója elérhető.
Kiválóan alkalmas cégközpont, rendelő, közjegyzői-, ügyvédi iroda, oktatási tevékenység részére is.
Eladási ára: 160 M Ft + ÁFA
További információért kérem keressen telefonon, vagy e-mailben.
( , )

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 949 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk