III. kerület, Törökkő

Eladó egyéb iroda
III. kerület, Törökkő
Alapterület
835 m²
Azonosító: 31782494
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ruszti Ábel
Referens összes hirdetése
City Lights Ingatlan Kft.
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
3
Légkondicionáló
van
Üzemeltetési díj
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

EuroCentertől, Árpád hídtól pár percre, Törökkő és Kaszásdűlő határán eladó egy 1376 nm-es kerttel rendelkező, különleges adottságú, összesen 835 nm-es, 2003-ban cégközpontnak épült ingatlan a mellette lévő és vele teljesen egybenyitható lakással együtt hatállásos garázzsal és 4 autó számára kényelmes felszíni kocsibeállókkal.

A 2003-ban épült, neves építész által tervezett és a legnagyobb igényességgel, időtálló anyagokkal kivitelezett ingatlan az impozáns, köralakú, két emelet magas átriumos előcsarnokával, az elegáns, oszlopos kialakításával, hatalmas, egy légtérű világos tereivel, német Jura mészkővel burkolt padlójával minden olyan tevékenységre alkalmas, aminél fontos az ügyfélre gyakorolt hatás és az elegáns, exkluzív környezet.

Cégközpont, iroda, gyógyászati vagy kereskedelmi tevékenység esetén is ideálisan a saját igényre szabható, mert könnyen kialakíthatóak benne kisebb helyiségek is.

Az ingatlanhoz 1376 nm igényesen beültetett saját kert is tartozik és egy 4 autó számára kialakított kocsibeálló.

Az ingatlan 3 szintes, összesen 835 nm alapterületű a következő elosztásban:

IRODATÉR, 583 nm:

Az alsó szint összesen 205 nm, itt található egy előtér recepcióval, az elegáns, köralakú, átriumos fogadó tér, és több helyiség (irodák, 2 ügyfél mosdó, szobák, raktárhelyiségek, mosdó), amik nagyon jól kihasználhatóak.

A felső szint összesen 152 nm, itt az egylégterű nagy helyiség mellett található iroda, tárgyaló, konyha, mosdók. Ez a szint is remekül hasznosítható, mert akár több külön helyiség is leválasztható belőle.

A teljesen száraz pinceszint 210 nm, itt egy fűthető kocsilejárón megközelíthető 85 nm-es négyállásos garázs és további 125 nm helyiség található (tárolók, raktárak, háztartási helyiség, kazán).

Buderus kazán van padlófűtéssel, német Jura mészkő padlóburkolat, hőszigetelt német nyílászárók, kamera és riasztórendszer, nagy teljesítményű klíma.

LAKÁS, 256 nm:

A kertkapcsolatos alsó szinten egy 40 nm-es nappali, egy hálószoba, gardrób szoba, konyha, kamra, fürdő, külön wc és előszoba található, valamint a nappaliból nyíló 25 nm-es fedett terasz.

A felső szinten található két hálószoba mellett még egy kialakítható, emellett egy dolgozó és egy nagy fürdőszoba található itt, és a két kijáraton is megközelíthető 25 nm-es erkély, ahonnan szép zöld kilátás nyílik a kertre és a Budai hegyekre.

A pinceszinten egy fűthető kocsilejárón megközelíthető 54 nm-es kétállásos garázs és 30 nm helyiség található (tárolók, háztartási helyiség, kazán).

Buderus kazán van padlófűtéssel a német Jura mészkőlapokkal burkolt helyiségekben, és radiátorok a fa parkettás hálószobákban.
Hőszigetelt német nyílászárók, beépített konyha, riasztó és kamerarendszer, kerti öntözőrendszer saját vízórával.

Az ingatlan egy kétlakásos társasházzá nyilvánított ház, ahol a két albetét külön helyrajzi számon van, és csak a kocsilejáró közös.

Nagyon jó környék és kiváló közlekedés, az EuroCenter, a Flórián tér és az Árpád híd tömegközlekedéssel is hamar elérhető, 3 perc sétára található a Bécsi úti Tesco, Lidl, Jysk, és több busz megállója is.

378 M. Ft irányáron (akár céggel együtt is) eladó, azonnal birtokba vehető.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ruszti Ábel
Referens összes hirdetése
City Lights Ingatlan Kft.
Iroda összes hirdetése