III. kerület, Kolosy tér

Eladó egyéb iroda
Virtuális séta
III. kerület, Kolosy tér
Alapterület
177 m²
Azonosító: 31606348
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
3
Légkondicionáló
van
Üzemeltetési díj
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
tetőtéri
Parkolás
nincs megadva

Leírás

*** REMEK LEHETŐSÉG Óbudán, a Kolosy Üzletházban ***

III. ker. központi részén a - Szépvölgyi út / Bécsi út / Kolosy tér által határolt - KOLOSY ÜZLETHÁZBAN a tetőtéri szinten ELADÓ KÉT REMEK ADOTTSÁGÚ HELYISÉG KOMPLEXUM, melynek bejárataihoz saját lift vezet az üzletházon belül. Korábban ügyvédi iroda működött bennük, de FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGÜK IGEN SOKRÉTŰ.

KIVÁLÓAN ALKALMAS:
-magánorvosi rendelőnek
-magániskolának / magánóvodának
-bármilyen irodának
-hostelnek
-galériának / műteremnek / bemutatóteremnek

A parkolás az épülettel szemben található ÚJ UDVAR mélygarázsában megoldott, ahol állandó helyeket is lehet bérelni.
__________________________________________

Az alaprajzon -1- és -2- számmal jelölt helyiségcsoportok két külön helyrajzi számon vannak, külön-külön is megvásárolhatóak. ( A hirdetésben feltüntetett vételár a két ingatlan együttes értékesítésére vonatkozik) A képeken látható TELJES BÚTORZAT A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!

ELADÓ IRODA -1- JELLEMZŐI (az alaprajzon kék színnel jelölt terület):

- Hasznos alapterülete: 140 m2 (1,90 m alatti részekkel együtt össz.: 181 m2, megnevezése: iroda)
- KÉT BEJÁRATTAL RENDELKEZIK, az üzletház két különböző lépcsőházából. (jelenleg csak az egyiket használják, a képeken szereplő bárpult mögött van a másik bejárat)
- Egy nagyon jól alakítható/osztható, ám jelenleg egybefüggő tetőablakos, világos NAGY IRODAHELYISÉGBŐL, egy abból nyíló TÁRGYALÓBÓL, és SZÁMOS KISZOLGÁLÓHELYISÉGBŐL áll (tárolók, öltözők, mosdók wc-vel, zuhanyzó, teakonyha, közlekedők)
- Egyedi fűtéssel rendelkezik (elektromos kazán), klimatizált

ELADÓ IRODA -2- JELLEMZŐI (az alaprajzon sárga színnel jelölt terület):

- Hasznos alapterülete: 37 m2 (megnevezése: üzlethelyiség)
- Az iroda használatában áll a társasház közös tulajdonát képező 17 m2 alapterületű, 3 helyiségből álló terület (konyha, közlekedő, használaton kívüli gépház). Valószínűleg lenne lehetőség a megvásárlására, és növelhető lenne vele az ingatlan alapterülete!
- Egy nagyon világos, TÁGAS HELYISÉGBŐL áll, melyhez tartozik az ingatlanon belül egy ZUHANYZÓ, egy WC, és egy MOSDÓ.
- Az ingatlan közvetlenül a PADLÁSTÉR MELLETT található, mely akár BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGET is jelenthet a jövőben!
- Egyedi fűtéssel rendelkezik (elektromos fűtőpanel), klimatizált
____________________________________________

MEGTEKINTÉSE RUGALMASAN MEGOLDHATÓ! Szeretettel várom hívásukat amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont-egyeztetéssel kapcsolatban is (Hétvégén is hívjanak bátran!).