III. kerület, Zay utca 5. Eladó egyéb ipari ingatlan
Alapterület 981 m2
Telekterület 5000 m2
Azonosító: 33268415
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 600
Eladó egyéb ipari ingatlan
Energiatanúsítvány nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

Budapest III. kerületében, Filatorigáton, a Bécsi út és a Szentendrei út között, ipari és lakó környezetben, a Zay utcában ELADÓ egy közel 5000 nm-es ipari ingatlan.

Az ingatlan közvetlen környezetében szabadon álló beépítéssel családi házak, telephelyek, irodaház földszinti részén üzletekkel, továbbá vendéglátó ipari vállalkozások üzletei találhatók.

Az ingatlant megközelíteni szabályozott, kiépített, szilárd burkolattal ellátott úton lehet. Infrastrukturális ellátottsága kitűnő, alap és szakszolgáltatást biztosító intézmények a közelben.
Az ELADÓ telek területe 4984 m2. A tulajdoni lapon kivett üzem, udvarként szerepel. Felszíne sík, minden oldalról kerített, aszfaltbeton úttal határolt, két helyen van lehetőség a telekre behajtani gépjárművel.

A telek összközműves, minden közmű telken belüli kiállással rendelkezik. A telephely felszíne beton burkolattal, a töltőállomás területe térkővel van burkolva.

A területen Töltőállomás, Shop - Irodaépület, Étterem és Raktárépület található.
Az ingatlan 1970-es évek elején épült, a 2000-es években teljesen felújították, korszerűsítették, földszintes kialakítású, az iroda 122 m2 hasznos alapterületű, a raktárépület 513 m2 alapterületű.
Az étterem 2021-ben teljes belső felújításon ment keresztül, burkolatok, festés, fűtés és légtechnika korszerűsítése történt, alapterülete 247m2.
A fűtés központi gázkazánról működik mely a meleg vizet is biztosítja.

A Töltőállomás és shop 2015-ben épült.
Az épület földszintes kialakítású, benzinkút shop funkciót lát el. 2015-ben épült könnyűszerkezetes, egyedi fűtéses. Belső terei újszerű állapotúak, klimatizáltak. A burkolatok, szaniterek és gépészeti berendezések jó állapotúak, megfelelő minőségűek. Az épületben eladótér, iroda, valamint külső megközelítésű vendég WC-k kerültek elhelyezésre. A 2019-es felújítást követően a töltőállomás fedett tetőt kapott, továbbá a kútoszlopok is felújításra, korszerűsítésre kerültek, négy + 1 automata kútoszlopos, oszlopokként két oldalas 3 – 3 pisztolyos kiszolgálás létesült. Megújult a fedett tető alatti rész is, mely térkő borítást kapott.

A teljes telephely nagy teherbírású beton burkolattal burkolt cca.5000m2 területen.

Övezet: GKSZ--1/sz-6

Beépíthetőség: 45%

Szintter: 1.5

Párkánymagasság: 16 m

In the III. district of Budapest, Filatorigát, between Bécsi út and Szentendrei út, in an industrial and residential environment, in Zay street, an almost 5000 sqm industrial property is FOR SALE.
In the immediate vicinity of the property there are detached houses, business premises, office building with shops on the ground floor, and catering industrial businesses.

Access to the property is via a regulated, paved, hard surfaced road. The infrastructure is excellent, with basic and professional services nearby.
The land for sale has a surface of 4984 m2. The surface is flat, fenced on all sides, bordered by an asphalt concrete road, with two places to enter the plot by car.
The plot has a public utility system, all utilities are located within the plot. The surface of the site is paved with concrete, the area of the filling station is paved with paving stones.

On the site there is a Filling Station, Shop - Office Building, Restaurant and Warehouse.
The property was built in the early 1970s, completely renovated and modernised in the 2000s, with a ground floor design, the office has 122 m2 of usable floor area and the warehouse has 513 m2 of floor area.
The restaurant underwent a complete interior renovation in 2021, with modernisation of cladding, painting, heating and air conditioning, with a floor area of 247m2.
Heating is provided by a central gas boiler which also provides hot water.

The charging station and shop were built in 2015.
The building has a ground floor design, gas station shop function. The interior is air-conditioned and in as-new condition. The building has a sales area, offices and external access to guest toilets. Following the 2019 refurbishment, the service station has a covered roof, and the well poles have also been refurbished and upgraded, with four + 1 automatic well pole, and two-sided 3 - 3 gun service as poles. The covered roof underneath was also renovated and covered with paving stones.
The entire site is paved with heavy duty concrete paving on an area of approx. 5000m2.

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Zay utca 5.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,22 millió Ft/m²
III. kerület 521,96 ezer Ft/m²
Kaszásdűlő - Filatorigát 521,96 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó ipari ingatlanok ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 600
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch