Bezárás

3. kerület, Jablonka út

Eladó sorház
Alapterület 160 m²
Telekterület 208 m²
Szobák száma 3 + 1 fél
  • Térkép
Péceli Edit
06 30 696 ···
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Üzenetet küldök

Eladó sorház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2019
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
ELADÁSRA kínálom Budapest egyik legszebb, legtisztább levegőjű részén ezt a fantasztikus PANORÁMÁVAL rendelkező, brutto 160, netto 132 nm nagyságú SORHÁZI jellegű LAKÁST.

Az ingatlan csendes, hangulatos, abszolút CSALÁDI HÁZAS régióban helyezkedik el. A telek, amelyre az ingatlan épült dupla telek, ezen helyezkedik el nyolc lakás, mindegyikhez teljesen PRIVÁT KERT, és DUPLA GARÁZS tartozik. A sorházak nemrégen kerültek átadásra, az első tulajdonostól vásárolható most meg az ingatlan, aki magánélet alakulása miatt kénytelen megválni szeretett otthonától. A kulcsrakész átadást követően számos extra és plusz került még beépítésre, valamint egyéni kérésre plusz egy gépkocsibeálló/vendégparkoló került kialakításra.

A LAKÁS:

A lakótér három szintesre lett tervezve. Az LEGALSÓ SZINTEN találunk egy mosókonyhát, egy tároló helyiséget egybenyitva a dupla garázzsal, egy lépcső alatti tárolórészt, és körben beépített gardróbokat, amelyek elnyelnek mindent, így segítenek a rend fenntartásában. A garázsból is meg lehet közelíteni a földszintet egy belső lépcsőházon keresztül.

FÖLDSZINTEN nappali, konyha, étkező egy légtérben, egy kézmosós WC találhatóak. Az étkező részből közvetlenül ki tudunk lépni a burkolt teraszra, amely délkeleti fekvésű, és természetesen innen a kertbe is, amit a tulajdonosok teljesen priváttá tettek.

AZ EMELETEN 2 hálószoba, két fürdőszoba (egy káddal és egy tusolóval), és egy gardrób került kialakításra.

A KERTBEN találunk egy kis sziklakertet,egy fűszeres/zöldséges konyhakertet, pázsitot ÖNTÖZŐBERENDEZÉSSEL, JACUZZIT, és GRILLEZŐNEK burkolt helyet.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

-Padlófűtés az egész házban a szobák kivételével, ahol radiátort helyeztek el.
-Kondenzációs gázkazán.
-Nagyteljesítményű légkondicionáló berendezés minden helyiségben.
-Árnyékolás elektromos zsaluziával.
-Három rétegű műanyag nyílászárók vannak a házban
-Konyhaszigetes konyhabútor.
-Központi porszívó
-Beépített időkapcsolós ledvilágítás

Az egyéb műszaki részleteket kérésre válaszolunk.

A ház fantasztikus, érdemes megnézni, a lokáció és az egyedi design (SINGER ÁDÁM tervei alapján készült), különlegessé teszik ezt az otthont.

A környék folyamatosan fejlődik, de most is fantasztikus. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat (237, 137) is elérhető Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken mind magán, mind állami fenntartásban, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni az aranyhegyi lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben, a Hármashatárhegy lankái között. Itt lehet ejtőernyőzni, sárkányrepülőzni, és óriási sétákat tenni, vagy hegyi kerékpározni. Egy síiskolát is üzemeltetnek szinte az utca végén.

Jöjjön, nézze meg ezt az ingatlant - természetesen ügyelve a COVID miatt a biztonságra -, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Amennyiben rögtön nem veszem fel a telefont, visszahívom. Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő


Fekvés: DK
Építés éve: 2019
Lakás állaga: újszerű
Ház állaga: újszerű
Garázs helyek száma: 2 db
Garázs mérete: 42 nm
Beálló helyek száma: 1 db
Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Kiadhatósági ár: 750000 eFt/hó
(Ezt az adatot a befektetési szándékú vásárlók tájékoztatása miatt adtuk meg)

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: S/11-302

LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE!
Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk!
Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez!

Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon.
Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete.
Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál.
Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.

Térkép

A környék hasonló hirdetései térképen
BKK megállók a közelben
Éjszakai

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Az iroda összes hirdetése
06 30 696 ···
Üzenetet küldök