III. kerület, Rómaifürdő - Rómaipart Eladó ikerház
Alapterület 578 m2
Telekterület 1070 m2
Szobák 12 + 2 fél
Azonosító: 32876624
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 393
Eladó ikerház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány AA
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány AA
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs
Leírás

RÖVIDEN:
Rómaifürdő, Luxus, 12 Szobás Ikerház eladó, Nyugalom, Presztízs, Kényelem

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a III. kerület Rómaifürdő szívében található nem árvízi területen. A tömegközlekedést a 34-es és 134-es buszok, valamint a H5 hév képviseli. Éjszakai buszok közül a 923-as járat biztosít állandó elérést. A közelben található karnyújtásnyira bármi, amire a mindennapokban során szükség lehet. Sétatávolságra található továbbá számos étterem, melyek a Római Part örök hangulatát szolgáltatják. Szintén ezen okból páratlan lehetőség kínálkozik a természet kedvelőinek, a kikapcsolni, vagy a sportolni vágyóknak a Duna partján.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház 1995-ben épült, majd egyik fele 2013 óta folyamatos felújításokkal van karbantartva, míg a másik pár éve teljeskörű felújításon esett át, melynek során a minőségi anyagok felhasználása volt az elsőszámú szempont. Az ikerházfél mindkét oldalán kellemes hangulatú fűthető télikert található, melynek falai elhúzhatóak, így nyáron kiváló terasz funkciót tudnak betölteni. Innen is megközelíthető a szemet gyönyörködtető kert és a benne található 100 évesnél is idősebb fák, melyek a kiemelkedő presztízsű, még a Rómaifürdőn is egyedülállónak számító hangulatát adják. Mindkét ikerházfél csodálatos erkélyekkel rendelkezik mind Keleti, mind Nyugati oldalon, így az aktuális igények szerint választható meg a pihenés környezete. A Kertben továbbá található egy 9x9 méteres rekortán kosárlabra pálya, mely éjszakai világítással is rendelkezik. A Ház a Rómaifürdő gáton túli szakaszán található, így árvíz veszélytől mentes, de a kialakításkor aláfóliázott és alábetonozott rétegek kerültek kialakításra, így teljes biztonság övezi. A fűthető kocsibeállót Hörmann kapun keresztül közelíthetjük meg. A Ház külső biztonságáról továbbá a teljes kamerarendszer gondoskodik, melyet a fűthető garázs egészít ki a teljes luxus érdekében.

A HÁZ BELSŐ JELLEMZŐI:
A Ház jelenleg lakórészként funkcionáló oldalán 5 hálószobával Hatalmas Nappalival, külön konyhával és két fürdőszobával rendelkezik, melyek mindegyike a modern kor igényeinek megfelelő kiemelkedő környezetet nyújt.
A ház szuterén szintjei külön bejárattal is rendelkeznek, így külön lakrész alakítható ki bennük. Ezen a szinten található a fűtött 10 méter hosszú garázs mellett, a biztonsági szoba, a konditerem és a kombinált szauna, mely finn - és infraszauna funkcióval egyaránt rendelkezik, valamint a mosókonyhaként is üzemelő gépház helyiség. Az ikerházfél magas földszinti szintjén Nappali, konyha, fürdőszoba és 1 hálószoba található, míg az emeleten további 4 hálószoba, 1 gardrób, és egy emeleti fürdőszoba található, melyek mindegyikét a közösségi – vagy fenti nappali térből lehet megközelíteni.
A ház másik oldalt, ami jelenleg Szépészeti Nőintézetként üzemel, az eladást követően a jelenlegi tulajdonos szívesen visszabérelné lehetőség szerint. Természetesen igény esetén költözhető ez az oldal is.
A ház 3 szinten helyezkedik el, és állapotát tekintve is kiváló. A Ház Kelet-Nyugati tájolású, így reggeltől estig világos és benapozott. Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, tehermentes, birtokba vétele gyorsan megoldható adott esetben. Ideális választás lehet Nagy családoknak, vagy akár 2-3 generáció együttélése esetén is.

A HÁZ MÉRETEI:
Az ikerház teljes mérete: 560 nm + 78 nm terasz
Szuterén szint: 95,6 nm
Földszint: 94,9 + 28,7 nm terasz
Emelet: 91,7 nm + 10,3 nm terasz
Teljes Telek: 1036 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház fűtéséről a nyomáserősítővel ellátott Heizer Cirkó gondoskodik, amely Padlófűtéssel és Radiátorokon keresztül pillanatok alatt fűti fel a házat. Emellett a földszinti nappaliban található Kandalló is emeli a hangulatot és a fűtési lehetőségeket.
A konyha teljes egészében Miele gépparkkal felszerelt, illetve a konyhaszekrények automata elektromos nyitó és záró berendezésekkel vannak ellátva a teljes kényelem érdekében.


PARKOLÁS:
A házhoz tartozó elektromos kapuval ellátott garázsban 2 autónak van lehetősége parkolni, de a ház előtt is több autó számára kialakított parkoló található, valamint a környező utcákban a parkolás ingyenes.

Vételár: 620 MFt

Lotus House azonosító: 1553

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Rómaifürdő - Rómaipart
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
III. kerület 761,15 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 913,49 ezer Ft/m²
III. kerület 761,15 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 913,49 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 393
Személyi kölcsön ajánlatunk: 1 500 00 Ft - 60 hónapra
Raiffeisen Személyi Kölcsön (Aktív számlahasználat és Jövedelem250 kedvezménnyel) Raiffeisen Személyi Kölcsön (Aktív számlahasználat és Jövedelem250 kedvezménnyel) 32 951 Ft/hó THM: 12,57% Érdekel Jogi tudnivalók
CIB Előrelépő Személyi Kölcsön CIB Előrelépő Személyi Kölcsön 32 312 Ft/hó THM: 11,13% Érdekel Jogi tudnivalók
Cofidis Fapados Kölcsön Cofidis Fapados Kölcsön 38 324 Ft/hó THM: 19,90% Érdekel Jogi tudnivalók
További ajánlatok arrow_right_alt
A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A kalkuláció csak a tájékoztatást és a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek. Az ingatlan.com Zrt. hitelkalkulátora, a money.hu, az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. További részletek Kevesebb részlet
Promóció
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch