Elfelejtett jelszó

Befektetetők figyelem, az ingatlan meglévő hosszú távú bérlővel rendelkezik, 5% feletti
megtérüléssel: Rómaifürdőn bruttó 390nm-es kellemes hangulatú 5 hálószobás családi(iker)ház eladó.

Az 518nm-es telket gyönyörű 100-120 éves lombos fák veszik körül. Az 1995-ben épült ház kívül-belül folyamatos felújításon és karbantartáson ment keresztül. 2020-ban az összes nyílászáró kicserélésre került. A kémény 2015-ben rozsdamentes acél bélelést kapott.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a nyugati fekvésū elegáns télikert, melynek kertre néző ablakai és falai teljesen nyithatóak, így közvetlen kapcsolat alakítható ki a ház és a kert közt. A konyhában Miele konyhagépek kerültek beépítésre és elektromos fiókok lettek kialakítva. A fűtésről kellemes hangulatú kandalló mellett radiátor és padlófűtés gondoskodik, melyeket egy Immergas kondenzációs kazán üzemeltet.
A belső kialakítás során az igényesség és a praktikusság szempontjait vették figyelembe.

A szuterén szinten található a gépészeti helyiség, s itt egy további külön lakrész is kialakítható.

A fűtött garázst egy szintén fűthető lejáróval lehet megközelíteni. A pinceszinten található 10 méter hosszú garázsban kettő autó fér el. A biztonságról a telek teljes területén működő video megfigyelőrendszer gondoskodik, a telekre Hörmann kapukon keresztül lehet bejutni.

A kertben egy kivilágítható 9*9 méteres kosárlabda rekortan pálya lett kialakítva, ahol a naplemente után is folytatható a játék. Amennyiben a Rómaifürdő mint lokáció és egy gyönyörűen kialakított családi ház felkeltette érdeklődését keressen telefonon vagy emailben.

*****

Investors attention, the property has a long term tenant with 5% ROI: At Rómaifürdő, a 390sqm, 5 bedroom twin-house / semidetached house with a charming atmosphere is for sale.

The 528sqm plot is surrounded by beautiful 100-120 year old leafy trees and a green gardens. The house built in 1995, had been undergoing continuous renovation and maintenance. All doors and windows were replaced in 2020. The inner part of the chimney was renovated in 2015. An elegantly designed west-facing conservatory is a one of the highlights of the property. Windows and walls are overlooking the garden that can be completely open in order to have a full view for the green backyard. The entire kitchen was designed and built with second to none materials and hand selected built-in items, Miele equipment and electric drawers.

Regarding heating in addition to the pleasant fireplace, there are radiator and underfloor heating, operated by an Immergas condensing boiler. Beside the sophisticated design, all spaces have been created with a large attention to detail.

On the basement level, a stand-alone living space can be built for nannies, service staff etc. The 10-meter-long garage can accommodate 2 cars. A sloping driveway is with underground heating.

The house and surrounding land have CCTV coverage throughout, Hörmann gates protect the habitants by the main entrance. There is a 9x9 m basketball court in the garden where you can play even after sunset due to the outdoor lighting system.

If you are interested in Rómaifürdő as a location and a beautifully designed family home, please contact me by phone or email.