III. kerület, Aranyhegy

Eladó ikerház
Új építésű
III. kerület, Aranyhegy
Alapterület
150 m²
Telekterület
450 m²
Szobák
4
Azonosító: 32471892
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Schifferer Éva
Referens összes hirdetése
LUX HOME Property Ingatlanközvetítő Iroda
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Panorámás, hőszivattyús ikerházak, 450nm-es telken eladók.
Új építésű, igényes, nagyon jó elrendezésű, ikerház kivitelezése kezdődik el, egy D-i tájolású panorámás telken.
A saját, külön lekerített 420 m2 es telekre, önálló, bruttó 150 m2 es, nettó130 m2 es + 39m2 teraszokkal, önálló közművekkel, két külön főfallal, 5 cm légréssel elválasztott, hőszivattyús ikerházakat kezdenek el építeni.
Amerikaikonyhás nappali, kertkapcsolatos terasz, 3 db hálószoba, 2db fürdőszoba, és garázs van a házban, de igény szerint 4 hálószoba is kialakítható, a garázs átalakításával.
A 420nm-es kertben kényelmesen elhelyezhető medence, gyerek játszótér, tűzrakó, és fedett gépkocsi, és kerti szerszámos tároló is.

Földszinten:
- 40 m2 amerikai konyhás nappali.
- 17 m2 kertkapcsolatos terasz.
- előszoba 4 m2.
- zuhanyzós fürdőszoba 5 m2.
- garázs 17 m2, (amiből szoba + háztartási helység kialakítható)
- gépészeti helyiség 3 nm

Az emeleten:
- szülői hálószoba, 17m2.
- szülői hálószobából, 8m2 terasz
- 2 db gyerekszoba 15-15 m2.
-a két gyerekszobából megközelíthető erkély 14m2.
- kádas fürdőszoba 7m2.
- közlekedő 2m2.

A vételár tartalmazza:
- Hőszivattyút (levegő-víz).
- a szobákban mennyezethűtés-fűtés, padlófűtéssel.
- 30-as phorotherm téglából + 15 cm-es szigeteléssel épül.
- 6 kamrás, 3 rétegű, argon gázzal töltött nyílászárókat, kívül grafit színben.
- Üveg korlátokat, kívül.
- Szanitereket: 750 000 Ft értékben választható Hansgrohe minőségben.
- Hidegburkolatok 8 000Ft/nm és a meleg burkolatokat 5.000 Ft/nm -árig választhatók.
- Elektromos kaput, és garázsnyitót.
- Riasztó, és kaputelefon kiépítését.
- Kert vonatkozásában a durva tereprendezést.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Várható átadás 2022. szeptember vége.
Részletes műszaki tartalomért, vagy megtekintéssel kapcsolatban várjuk megtisztelő hívását.
Minőségi, igényes kivitelezés, megbízható környékbeli referenciákkal rendelkező vállalkozótól.

Természet közeli környezet, új építésű ingatlanok, jó levegő, csend jellemző a környéken, kocsival 20 percre a Belvárostól.
A Mészkő Park kocsival 5 percre található, ahol játszótér, a közelben a Csillaghegyi strand, lovarda.
A buszmegálló a háztól 200 méterre van, ami BKV tarifával, az óbudai Szent Lélek Térre megy menetrend szerint, valamint az esztergomi elektromos vonattal a Nyugati pályaudvarra közlekedhetünk percek alatt.
A képek illusztrációk, a műszaki tartalom a bútorokat, medencét nem tartalmazza
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Schifferer Éva
Referens összes hirdetése
LUX HOME Property Ingatlanközvetítő Iroda
Iroda összes hirdetése