III. kerület, Stefan Wyszyński utca 7.

Eladó ikerház
Új építésű
III. kerület, Stefan Wyszyński utca 7.
Ár
240 millió Ft
Alapterület
164 m²
Telekterület
527 m²
Szobák
5
Azonosító: 32422320
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
AA+
Épület szintjei
2
Fűtés
mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Fejlesztőtől eladó elkészült újépítésű ikerház parkosított kerttel!

Harsánylejtő kertváros második ütemében, Budapest III. kerületének legnívósabb részén, természetvédelmi övezet közvetlen határán örökpanorámás nappali + 4 szobás újépítésű ikerház mindkét fele eladó kilátással a Pilisre.

A ház letisztult esztétikai megjelenésének és praktikus kialakításának köszönhetően a modern kori lakótér minden elvárását felülmúlja, míg környezetét a meghitt nyugalom és a természet közelsége jellemzi. A kétszintes épület felső szintjén helyezkedik el a gyalogos bejárat, előszoba, vendég mosdó, nappali-étkező-konyha nagy erkéllyel, valamint a garázs-tároló. A lenti szinten található 2 egyéni kertkapcsolatú hálószoba egy saját fürdőszobával, valamint egy szülői hálószoba, melynek külön gardrób- és fürdőszobája és szintén külön kertkapcsolata van. A szobák előtt egy kertkapcsolatos, fényes tér található, mely egyéni igényeknek megfelelően különböző funkciókra, mint pl. könyvtár, nyári konyha kialakítható.


Az ikerház felek egyenkénti méretei:


Nettó szintterület: 148nm (129nm lakás, 19nm garázs-tároló)

Teraszterület: 32nm

Saját telekterület: 527,5nm


Főbb műszaki tulajdonságok:

- AA+ Energetikai besorolás
- Magas hőszigetelésű, 7 kamrás Schüco nyílászáró profilok, három rétegű üvegezéssel
- Levegő-víz hőszivattú meghajtású fűtés-hűtés rendszer külön geo áramórával
- Mennyezet fűtés-hűtés, vizesblokkokban padlófűtés, helyiségenkénti szabályozás
- Magas minőségű beltéri ajtók, szaniterek és szerelvények, olasz és osztrák nagyméretű burkolatok
- Állítható erősségű páraelszívók a vizesblokkokban
- Beépített állítható állásszögű elekromos zsalúzia rendszer
- Parkosított kert automata öntöző-csepegtető rendszerrel
- Videókamerás kapucsengő szintenkénti kijelzőkkel
- Biztonsági rendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel
- Kültéri kamera rendszer
- Elektromos autóbehajtó kapuk, garázskapuk
- UTP hálózat rack-szekrény központtal
- Okos otthon rendszer előkészítve fűtéshez, zsalúziákhoz


Az ikerház felek egyenként és együtt is eladóak, ennek megfelelően a kert egyelőre nem került sövénnyel kettéosztásra. Igény esetén ez természetesen a vételi ár részét képezi.

Az ár bruttó, mely tartalmazza a lakótér utáni 5%-os, valamint a garázs-tároló utáni 27%-os ÁFA-t.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély