III. kerület, Óarany utca

Eladó ikerház
Új építésű
III. kerület, Óarany utca
Alapterület
180 m²
Telekterület
350 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM S/06-304
Azonosító: 32227678
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Péceli Edit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2020
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

III. kerületben, ARANYHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS 180 nm-es, nappali + 3 szobás ikerházfél, dupla teremgarázzsal és plusz egy autó számára beállási lehetőséggel eladó. A saját használatú kert mérete 350 nm.

A FÖLDSZINTEN előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali, közlekedő és kézmosós WC található. A nappaliból és az étkezőből közvetlenül ki lehet lépni a kertbe, ahol egy burkolt terasz is van annak érdekében, hogy a tulajdonos komfortosabban, kényelmesebben élvezhesse a kertjét.

Az EMELETEN 3 hálószoba van (mindegyik nagyobb, mint 12nm), amelyek közül az egyikhez gardrób és fürdőszoba is tartozik, valamint még egy fürdőszoba és egy kézmosós WC lett ide tervezve.) került kialakításra. Mindhárom szobához fantasztikus, egyedülálló panorámával rendelkező erkély tartozik.

A PINCESZINTEN egy két autó beállására alkalmas garázs, egy mosókonyha/gépészeti helyiség és egy tároló tartoznak.

MŰSZAKI LEÍRÁS:

A ház FŰTÉS: Hőszivattyús fűtés, mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés.

A SZANITEREK minőségiek, modernek.

A NYÍLÁSZÁRÓK 6/7 légkamrásak, 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül fehér színűek, beépített hőszigetelt redőnytokokkal felszereltek.

Lehetőség van "okos" ház előkészítésre, vagy kialakításra is egyeztetés alapján.
A lakások közti kertek teljesen elszeparálva, durva tereprendezéssel, 15 cm termőfölddel borítva kerülnek átadásra.

Amennyiben igény van rá, külön csomagban, meghatározott áron megvehetőek designer által választott konyhagépek és az egész házba burkolatok, illetve szaniterek, amelyek egy belőépítész kocepció részét képezik.

Kérésre részletes dokumentációt küldök.

Az ingatlan 2022 elsőnegyedévében kerül átadásra.

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kivitelező hosszú évek óta épít a környéken, kiváló referenciákkal rendelkezik, megbízható.

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Fő tér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardába, de választhatja a Csillaghegyi Wellnessfürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.


Fekvés: DNY
Építés éve: 2020
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Garázs helyek száma: 2 db
Garázs mérete: 48 nm
Beálló helyek száma: 1 db
Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Kiadhatósági ár: 670000 eFt/hó
(Ezt az adatot a befektetési szándékú vásárlók tájékoztatása miatt adtuk meg)

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: S/06-304

Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.

Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,
ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.
Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.

Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.

Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.
Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.

Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.
RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.

Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Péceli Edit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése