3. kerület, Ürömhegy

EARLY BIRD ÁR AZ ELSŐ VÁSÁRLÓ RÉSZÉRE! 5 %-OS ÁFA TARTALOM!

3. kerületben Ürömhegyen zöldövezetben, aszfaltos utcában, referenciákkal rendelkező beruházótól ÚJ ÉPÍTÉSŰ, panorámás, belső kétszintes, nappali + 3 szobás, amerikai konyha-étkezős ikerfél 2 fürdővel, gardróbbal, tárolóval, dupla garázshellyel, kizárólagos használatú kertrésszel eladó.
A telken 2 épület, épületenként 2-2 ikerfél készül, különböző kertméretekkel.

A földszinten kerül kialakításra.a konyha-étkezős nappali, kijárattal a 9 m2-es teraszra, háló, fürdő és gépészet. Az emeleten két háló, mindkettőből kijárat a 21 m2-es panorámás teraszra, fürdő, gardrób található.

Belső terek , igény szerint még változtathatóak külön megállapodással, a műszaki készültség függvényében. 76 m2-es tetőterasz kiépítése felár ellenében kérhető.
CSOK igénybe vehető.
Az építkezés kezdete 2021. tavasz, várható befejezés 2022. IV. negyedév.

A1 ikerfél : 101,5M Ft, akciós ár az első vásárlónak (utána 106,9 M Ft)
Lakótér: 102 m2
Teraszok: 30 m2
Tároló: 11 m2
Kert: 235 m2
Telek: 310 m2
Garázs: 2 beálló

A2 ikerfél, ár: 103,6 M Ft, akciós ár az első vásárlónak (utána 109 M Ft)
Lakótér: 102 m2
Teraszok: 30 m2
Tároló: 9 m2
Kert: 247 m2
Telek: 322 m2
Garázs: 2 beálló

B1 ikerfél, ár: 105,2 M Ft, akciós ár az első vásárlónak (utána 110,7 M Ft)
Lakótér: 102 m2
Teraszok: 30 m2
Tároló: 9 m2
Kert: 246 m2
Telek: 321 m2
Garázs: 2 beálló

B2 ikerfél, ár: 107,9 M Ft akciós ár az első vásárlónak (utána 113,5 M Ft)
Lakótér: 102 m2
Teraszok: 30 m2
Tároló: 9 m2
Kert: 243 m2
Telek: 318 m2
Garázs: 2 beálló

Műszaki tartalom:
- 30-as Porotherm falazat,
- 30-as Silka hanggátló falazat
- 15 cm Dryvit külső szigetelés
- Panasonic hőszivattyú- padlófűtés, 200 literes melegvíz tárolóval
- NGBS rendszerű mennyezet fűtés-hűtés, okosotthon opcióval
- egyedi mérőórák
- Rehau Eco profilcsalád - ötkamrás műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel, belül fehér párkánnyal, kívül Prefa lemezzel
- többponton záródó műanyag bejárati ajtó
- burkolatok Br. 5.500 Ft-ért választhatóak
- Legrand Valena szerelvények
- távműködtetésű gépkocsibehajtó kapu
- riasztó előkészítés (nyitásérzékelők beépítése, kábelezése)
- kaputelefon
- mozgásérzékelős külső világítás
- füvesítés első vágásig, csapadékvíz gyűjtő

Buszmegálló, mely Óbuda Szentlélek térre közlekedik, elővárosi vonat a Nyugati térre a belvárosba, Bécsi út néhány perc alatt elérhető. M0 autópálya, Római part 10 perc.
Óvoda, bölcsőde, Waldorf iskola, általános iskola, Csillaghegyi Strandfürdő, Mészkő Park- játszótér és szabadidőpark, lovarda, Tesco, Aldi, Lidl a közelben található.

Ügyvédi közreműködés, hitelügyintézés.
Hívjon bizalommal!