Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

3. kerület, Testvérhegy

Eladó ikerház
Új építésű
Alapterület 144 m²
Telekterület 250 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Forster Judit
06 30 696 ···
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Üzenetet küldök

Eladó ikerház

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2020
Komfort luxus
Energiatanúsítvány A+
Épület szintjei 2
Fűtés hőszivattyú
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
"A" épület 2. lakás

LEFOGLALHATÓ A IKERHÁZFÉL, MELY AZ UTOLSÓ PANORÁMÁS TELKEK EGYIKÉN ÉPÜL A HÁRMASHATÁR-HEGY LÁBÁNÁL!

A III. ker. Jablonka úti buszmegállóhoz közeli 1333 m2-es telken - pár utcányira az EuroCentertől - egy önálló lakóépület és egy ikerház jellegű épület kerül megépítésre, összesen 3 lakással.

Jelen hirdetés az "A" jelű ikerház nagyobbik felére (A.2.) vonatkozik, mely nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, 250 m2-es leválasztott kerttel.
Az épület 2 szintjének nettó területe 113,39 m2, teraszok és erkélyek nélkül.
Terasz/erkély: 28,53 m2.
Árkalkulációnál figyelembe vett terület: 144 m2.
Zöldtető: 32,70 m2.

Gyalogosan a kiskaputól juthatunk az épületbe.
A főbejárat az előtérbe nyílik, melyből megközelíthető az egylégterű konyha-étkező-nappali és egy vendég WC.
A konyha-étkező-nappali helyiség tetőterasz kapcsolattal rendelkezik. Tájolásánál elsődleges szempont volt a panoráma figyelembevétele.
A kert szintjén egy közlekedőből nyílik két hálószoba, egy dolgozó, valamint egy fürdő helyiség.
A szülői hálószobához gardrób és zuhanyzó kapcsolódik.
A két hálószoba terasz és kertkapcsolattal rendelkezik.
A fürdőhelyiségből egy háztartási helyiség nyílik.
A földszinti tetőteraszról egy csigalépcsőn keresztül közelíthető meg az emeleti tetőterasz, ahol a panoráma teljes mértékben élvezhető.
Az emeleti tetőterasz jelentős része zöldtetőként funkcionál, természetközeli hatást keltve.
Az utca szintjén két gépkocsi tárolása biztosított, melyek közül az egyik épületen belül, a másik részben zárt gépjárműtárolóban, fedetlen szilárd térburkolaton lehetséges.

FŰTÉS: Energiatakarékos mennyezet hűtés-fűtés, hőszivattyúval.
Magas minőségű burkolatok, beltéri nyílászárók, szaniterek választhatóak limitár szerint.

Az építkezés 2020. szeptember elején elkezdődött, a kivitelezési idő kb. 12 hónap.

A jelen hirdetésben szereplő ikerház másik - nagyobbik felének (171.366.000 Ft) - eladását is meghirdettük. A "B" épület elkelt!
Az ingatlanok bruttó áron vannak megadva, tartalmazzák az Áfa-t!
Az eladási ár 2020.10.01-től Euro árfolyamhoz van kötve, a Ft-ban meghirdetett eladási árak nem változnak. Az ingatlanok adásvételi szerződés megkötésének napján - előszerződésnél is - érvényben lévő MNB középárfolyamon a Ft összeg Euróban kerül meghatározásra, és minden esedékes részletfizetésnél is az aznap érvényben lévő MNB árfolyammal lesz meghatározva az aktuálisan fizetendő Ft érték. A fizetés Ft-ban történik (HUF).

Immár 16 éve szinte CSAK a szeretett hegyoldalukon történő ingatlanok közvetítésével foglalkozom!
VÁROM MEGTISZTELŐ ÉRDEKLŐDÉSÉT!


Fekvés: ÉNy
Építés éve: 2020
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Garázs helyek száma: 1 db
Garázs mérete: 19 nm
Beálló helyek száma: 1 db
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Forster Judit
Azonosító: R/11-405

LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE!
Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk!
Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez!

Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon.
Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete.
Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál.
Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Az iroda összes hirdetése
06 30 696 ···
Üzenetet küldök