III. kerület, Erdőalja út

Eladó házrész
III. kerület, Erdőalja út
Alapterület
105 m²
Telekterület
1191 m²
Szobák
3
Azonosító: 32350885
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
dr. Budainé dr. Varga Anetta
Referens összes hirdetése
dr. Budainé dr. Varga Anetta ügyvéd
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó házrész

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
30 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nincs megadva
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

III. kerületben az Erdőalja úton eladó egy 3 szobás, felújított, 105 nm-es ingatlan.

A ház két szintes, benne két önálló, külön mérőórákkal ellátott lakás található. A földszinten található, kertkapcsolatos lakóingatlan kerül értékesítésre.

AZ ÁR IRÁNYÁR!

FELÚJÍTÁSOK:

-2019-ben a lakás KOMPLETT belső FELÚJÍTÁSA megtörtént
-a fürdőszoba valamennyi vezetéke, burkolata, szaniterek cserélve lettek, új, még senki nem
használta
-a nyílászárók korszerűsítése is megtörtént, az ablakok a legújabb energetikai előírásoknak is
megfelelnek
-biztonsági bejárati ajtó került beépítésre
-az elektromos hálózat cseréje is megtörtént
-frissen kifestve valamennyi helyiség
-riasztó és távfelügyelet biztosítva
-a ház külső 15-20 cm-es hőszigetelése 2021. augusztus elején készült el
-új, modern tető 2019-ben készült
-új radiátorok minden helyiségben
-cirkófűtés gondoskodik a melegről (a cirkó kb. 20 éves, de működése hibátlan, a pincében és
nem a lakóterületben található)
-parketta található a szobákban, csupán egy csiszolás szükséges még

LAKÁS:

-az előtérből nyílik:
- a konyha (és egy ablakos spejz a tároláshoz)
- kádas fürdőszoba Wc-vel és bidével
-folyosóról nyílik egy nagyobb hálószoba, melyhez egy különálló Wc is tartozik
-az előtérből haladva érünk a nappaliba, ami keleti fekvésű
-a nappaliból nyílik a másik, szintén nagy alapterületű hálószoba (délnyugati fekvésű)
-a széles közlekedőben található egy hatalmas beépített szekrény

GARÁZS
-kizárólagos használatban van, alapterülete kb. 30 nm

A KERT a tulajdonostársak által közös használatban van; a KERTI SÜTÖGETŐ pár éve épült a BOROSPINCE mellett.

A 1191 nm alapterületű telek fás, árnyas, melyen a körbejárható ház az 1950-es években épült.

Az épület karbantartása, felújítása a mindenkori tulajdonosok által folyamatosan biztosítva volt.

NÉZZE MEG! ÍGÉREM NEM FOG CSALÓDNI.


HÉTVÉGÉN is hívhat, rugalmasan megtekinthető az ingatlan.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
dr. Budainé dr. Varga Anetta
Referens összes hirdetése
dr. Budainé dr. Varga Anetta ügyvéd
Iroda összes hirdetése