Elfelejtett jelszó

Költözhető, különálló LUXUS CSALÁDI HÁZ Ürömhegyen!

Megvételre kínálom ezt a 3 szintes, minden luxust kielégítő, tágas terekkel kialakított, világos, D-DK-i fekvésű családi házat.

Az ingatlan Ürömhegy egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, mégis közel a régi Bécsi úthoz, így a jó közlekedés garantált. Tömegközlekedéssel a 218-as busz (Szentlélek térig) és a vonat (Nyugati pályaudvarig) használható.

A 400 m2-es saját kertben, bruttó 275,5 m2-es, nettó 221 m2-es 2021-es építésű családi ház amerikai konyhás nappalival, 6 szobával, 3 fürdőszobával és dupla garázzsal várja új tulajdonosát.

Mik a legfőbb előnyei az ingatlannak?
- élhető, tágas szobák
- kiemelkedő műszaki paraméterek
- dupla garázs
- privát kert

Részletek:
A pinceszinten hatalmas, két autó számára elegendő garázs található. Ugyanezen a szinten van egy 25 m2-es szoba külön zuhanyzóval, ami wellness helyiségként (jakuzzival), hobbi szobaként, de akár kondi- vagy moziszobaként is funkcionálhat. A gépészeti helyiség is ezen a szinten kapott helyet, ami így nem a lakórészből vesz el értékes területet.

A földszinten tágas előszobából, az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahonnan a padlóig érő ablakokon keresztül a Hármashatár-hegy felé nyílik kilátás. Ugyanezen szinten egy külön fürdővel, gardróbbal ellátott 17 m2-es master bedroom található, ami szeparáltsága miatt szülői, nagyszülői lakrészként is használható.

Az emeleten három tágas, napfényes szoba található, külön fürdővel és WC helyiséggel.

Műszaki leírás:
"Fűtés: Panasonic víz-levegő hőszivattyús geotermikus gép, álmennyezet hűtő-fűtő panelekkel + nappali és vizes helyiségek padlófűtéssel ellátva.
"Falazat: Porotherm 30 klíma tégla A+

"Külső szigetelés: 10 cm hőszigeteléssel
"Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés/ 7 légkamrás
"Levegőcserélő rendszer
"Elektromos redőnyök, minden nyílászárón szúnyogháló
"Tetőre szerelt napelemek
"Rengeteg beépített szekrény, gardrób szoba, elektromos eszközök
"Fedett kültéri medence, kerti sütögető, öntözőrendszer

Amennyiben szeretné megnézni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!