III. kerület, Táborhegy

Eladó családi ház
Legjobb helyen
III. kerület, Táborhegy
Ár
348 millió Ft
Alapterület
405 m²
Telekterület
969 m²
Szobák
6
Azonosító: 32588194
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
4
Fűtés
gáz (cirko), egyéb
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Táborhegyen eladásra kínálunk egy nettó 405 nm-es önálló családi házat, 969 nm-es telekkel, sétatávolságra a Stop Shop és az Eurocentertől. Nappali + 5 hálóval, 4 fürdőszobájával ideális otthona lehet nagyobb családnak, összeköltözőknek.

A pince szinten (165 nm) az 54 nm-es, fűtött garázsban akár 4 autó parkolása is biztosított, valamint egy 41 nm-es szuterén iroda is helyet kapott ezen a szinten, így vállalkozás vagy home office számára is alkalmas lehet a területet kihasználni. Ugyan ezen a szinten egy további 42 nm áll rendelkezésre akár bemutató terem, hobby, műhely vagy konditerem kialakítására.

A földszinten (116 nm) helyezkedik el a tágas előtér, nappali-konyha-étkező, valamint egy hálószoba és a hozzá tartozó fürdőszoba. Innen jutunk a 44 nm-es, déli tájolású teraszra, illetve innen közvetlen a kertkapcsolat.

Az emeleten található 4 hatalmas hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint a háztartási helyiség.
További bővítésre a lehetőség adott. A lépcsőház folytatása esetén, a nettó 40 nm-es padlástér irányába, további lakótér kialakítása megoldott, melyet jelenleg tárolás céljára használnak, de teljes burkolattal, fűtéssel, ablakkal és vezetékes kiépítéssel rendelkezik, így könnyedén hasznosítható.

Az épülethez tartozó belső lépcsőház kényelmes méretű, akár egyszemélyes személylift kiépítésére is van lehetőség amennyiben valakinek akadálymentesítésre lenne szüksége.
Az épületet nyeles telken találjuk, mely könnyedén megközelíthető, kényelmes szélességének köszönhetően.

Utcafrontról az épület gyakorlatilag láthatatlan, így az intimitás garantált.
Az ingatlant 2000-ben építették az akkor legkorszerűbb építési technológia felhasználásával. Műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel felszerelt. A házat gondos kezek folyamatos karbantartása jellemzi, legutóbbi felújítás 2020-ban történt, amikor is a teljes külső festés megtörtént, illetve napelemeket kerültek felszerelésre, melyeknek köszönhetően az áram számla gyakorlatilag lenullázódott, illetve lehetőség van elektromos autó töltésére is a megtermelt áram által.

Ebben az évben a kéménybélelés és egy kondenzációs gázkazán beszerelése is megtörtént, így az épület fűtése is igazodik a legmagasabb elvárásokhoz.

Ha jó közlekedési lehetőségekkel keresi új otthonát Óbuda szívében, ne habozzon, jöjjön, nézzük meg együtt!
A(z) BeMyHome Ingatlan weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel