III. kerület, Ürömhegy

Eladó családi ház
Új építésű
III. kerület, Ürömhegy
Alapterület
162 m²
Telekterület
400 m²
Szobák
5 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM 213304038
Azonosító: 32498970
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára
7 000 000 Ft

Leírás

Ürömhegy Residence- családi ház

Önálló családi ház 5szobás, 3 fürdőszobával.

Legújabb projektünkben Aranyhegy és Ürömhegy találkozásánál igyekeztünk egy olyan egyedi koncepciót megálmodni, mely minden lakója számára a családi házak intimitását adja, mégis a társasházak jogbiztonságával.

A projekt egy 1254nm-es telken kerül kialakításra, a sík telek adottságainál fogva az utca zajától távol helyezkedik el, mely panorámás délnyugati irányban Testvérhegy-Táborhegy-Csúcshegy irányába.

A parkolást a -1. szinten teremgarázsban biztosítjuk, így az sem az ingatlanok nettó lakóterületét, sem a használható zöldfelület méretét nem csökkenti az autós közlekedés.

Lakásonként 2 db kényelmes méretű parkolóhely kerül kialakításra, közvetlen lépcsőfeljáróval minden lakáshoz, valamint ezen a szinten kapnak helyet a lakásokhoz elengedhetetlen gépészeti berendezések, mosókonyha és kizárólagos használatú tárolóhelyiségek.

A felszín felett gyakorlatilag egy önálló családi ház és egy Ikerház két lakása kerül átadásra, melyek tájolása és teraszaik, illetve kertrészeik is teljesen szeparáltan helyezkednek el egymáshoz képest, így garantálva az örök intimitást az otthonok számára.

Burkolt és részben fedett teraszok, továbbá 180-400nm közötti alapterületű kizárólagos használatú kertrészek tartoznak minden ingatlanhoz.

Az alaprajzok kialakításánál kiemelt szempont volt a XXI. századi elvárásoknak való megfelelés, mely minden esetben duplakomforttos kialakításokkal, az emeleteken master bedroom elrendezéssel biztosítja a gyermekes családok számára a kényelmes szeparációs lehetőségeket a gyermek és felnőtt életterektől.

Paraméterek:

146nm lakótér + 34nm terasz, Nappali + 4 hálószoba, 400nm-es kert, 2 garázs, tároló.

Garázs: 7MFt/db, mely kötelezően megvásárolandó!


Műszaki tartalomból:

-Pillérvázas vasbeton szerkezet

-Levegő hőszívattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés

-Háromrétegű nyílászárók

-Grafitos hőszigetelés

-Első osztályú burkolatok

-Motoros mozgatású alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal

-3x25A elektromos kapacitás lakásonként

Opcionális tételek:

-Hővisszanyerős szellőztető rendszer

-Napelem rendszer

Minőségi anyagok- és termékek beépítése

Tapasztalt fejlesztő, kiváló referenciákkal!

Tervezett átadás 2022. II. félév.

Könnyű megközelíthetőség autóval a belvárosból a 10-es úton vagy a Pomázi úton keresztül

Tömegközlekedési kapcsolatok – Elővárosi vasút (Nyugati Pályaudvar), 219-es buszjárat (Csillaghegy HÉV megálló)

Az ingatlanok vásárlásához az ügyvédi munkadíj a beruházó költsége, így ez díjmentes vásárlóink számára.


Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!
A(z) BeMyHome Ingatlan weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel