III. kerület, Csillaghegy

Eladó családi ház
III. kerület, Csillaghegy
Alapterület
210 m²
Telekterület
400 m²
Szobák
7
Azonosító: 32332216
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
50 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Eladásra kínálunk Csillaghegyen egy 400nm-es telken épült, 210nm-es, 2 generációs Családi házat, mely kiemelkedő infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik, rendkívül jó közlekedés mellett.
Az ingatlan elhelyezkedését tekintve egy forgalomtól mentes sétálóutcában (Vasút soron) található, ahová az ott lakók és a hozzájuk vendégségbe érkezők hajthatnak be, akik az utcán kialakított parkolókban állhatnak meg gépjárművükkel. Az utca közelségének köszönhetően a szentendrei HÉV Csillaghegyi megállója 2 perc könnyű sétával elérhető.
Az ingatlan összesen 210m2 plusz kocsibeálló és terasz.
Jó elrendezésű, két teljesen különálló lakás (lakás 1: 75m2 + lakás 2: 85m2 + szuterén: 50m2) lett kialakítva lépcsőházzal elválasztva külön bejárattal, azonban a lakások tervezésének köszönhetően könnyen egy lakóházként is használható. Padlástere belmagassága további lehetőséget biztosít, hasznos alapterület nyerésére. Ingatlan víz, gáz, villany, csatornával rendelkezik.
Ingatlan szintjei:
-1 szint (50m2) szuterén pince, wc és fürdőszoba, mosdó lehetőség adott, hiszen kiépítése építéskor megtörtént, a földszinti lakás cirkója is itt található, szuterénrész fűthető, helységei jó tárolási lehetőséget biztosít vagy akár játszószobákká, hobbiszobákká alakíthatóak.
Földszint (85m2): amerikai konyhás nappali, klasszikus konyhabútorral, cserépkályhás kandallóval, ami iparművész keze munkáját dicséri a ház büszkesége és ékessége, karácsonyi esték elengedhetetlen kelléke, 3 hálószoba beépített faszekrényekkel, fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval felszerelt, külön wc-vel, víztisztító rendszerrel, légkondicionálóval.
1 szint (75m2): modern berendezésű amerikai konyhás nagy nappali, 2 szoba szép kilátással (Róka hegyre néznek), sarokkádas fürdőszoba, amibe a lakás cirkója található, külön wc, 14m2-es déli fekvésű terasz, víztisztító rendszer, légkondicionáló.
Az udvaron két férőhelyes fedett kocsibeálló és kert (400m2) található, fúrt kúttal, kialakult növényzettel. A kocsibeálló és a terasz gyönyörű, fából faragott, ereszcsatornák vörös rézből készültek. Távirányítású kapu, riasztórendszer.
Szigetelésének és kivitelezésének köszönhetően alacsony rezsiköltségűek (víz, villany, gáz, csatorna, kukadíj) a lakások, ami 25.000Ft/lakás.
Az utcában szinte az összes tv-, kábel- és internet szolgáltató képviselteti magát, így az új tulajdonos(ok) kedvére válogathat.
A környéken orvosi rendelő, boltok, kávézó, virágos, gyógyszertárak, iskolák és óvodák, teniszpályák, focipálya, elérhető távolságra a Duna part, megannyi kirándulóhely található, az utca végén a Zászlóspark játszótérrel. A környék nyugodt itt még el lehet engedi a gyerekeket biciklizni, mindenki ismer mindenkit és törekszenek az emberek jó kapcsolatot ápolni és közösséget építeni.
A(z) BeMyHome Ingatlan weboldala