III. kerület, Ürömhegy

Eladó családi ház
Új építésű
Azonnal költözhető
III. kerület, Ürömhegy
Alapterület
236 m²
Telekterület
500 m²
Szobák
5 + 1 fél
Azonosító: 32107532
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2020
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Azonnal költözhető, különálló LUXUS CSALÁDI HÁZ Ürömhegyen!

Eladásra kínálom ezt a 3 szintes, minden luxust kielégítő, tágas terekkel kialakított, világos, szabadonálló, D-K-i fekvésű családi házat. Az építtető számos referenciával rendelkezik a környéken, munkáját a minőségi kivitelezés, megbízhatóság jellemzi.

Az ingatlan Ürömhegy egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, mégis közel a régi Bécsi úthoz, így a jó közlekedés garantált. Tömegközlekedéssel a 218-as busz (Szentlélek térig) és a vonat (Nyugati pályaudvarig) használható.

Az 500 m2-es saját kertben, bruttó 297 m2-es, nettó 236 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ, minimál stílusú családi ház amerikai konyhás nappalival, 5 szobával, 3 fürdőszobával és dupla garázzsal és egy különálló fedett autóbeállóval várja új tulajdonosát.

Mik a legfőbb előnyei az ingatlannak?
- élhető, tágas szobákkal rendelkezik
- minden elektronikai berendezés beszerelésre kerül, nem pedig előkészítésre! - hőszivattyú, levegőztető rendszer, elektromos redőnyök, napelem
- dupla garázs + egy fedett autóbeálló a kertben
- privát kert

Részletek:
A pinceszinten hatalmas, két autó számára elegendő garázs található. Ugyanezen a szinten van egy 25 m2-es szoba külön zuhanyzóval, ami wellness helyiségként (jakuzzival), hobbi szobaként, de akár kondi- vagy moziszobaként is funkcionálhat. A gépészeti helyiséget is ezen a szinten kapott helyet, ami így nem a lakórészből vesz el értékes területet.

A földszinten tágas előszobából, a 43 m2-es amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahonnan a padlóig érő ablakokon keresztül örökpanoráma nyílik a Hármashatár-hegy felé. Ugyanezen szinten egy külön fürdővel, gardróbbal ellátott 17 m2-es master bedroom található, ami szeparáltsága miatt szülői, nagyszülői lakrészként is használható.

Az emeleten három tágas, napfényes szoba található, külön fürdővel és WC helyiséggel. Továbbá egy mosókonyha is kialakításra került ezen a szinten.

Műszaki leírás:
- Fűtés: Panasonic víz-levegő hőszivattyús geotermikus gép, álmennyezet hűtő-fűtő panelekkel + nappali és vizes helyiségek padlófűtéssel ellátva.
- Falazat: Porotherm 30 klíma tégla A+
- Külső szigetelés: 10 cm hőszigetelés
- Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés/ 7 légkamrás

Amennyiben szeretné megnézni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel