Elfelejtett jelszó

Befektetetők figyelem, az ingatlan meglévő hosszú távú bérlővel rendelkezik, 5% feletti
megtérüléssel: Rómaifürdőn, bruttó 779nm-es kellemes hangulatú 3 szintes családi ház eladó.

Az 1036nm-es telket gyönyörű 100-120 éves lombos fák veszik körül. Az eredeti tervek szerint ikerház, amit jelenleg egy család használ. A ház ami 1995-ben épült kívül belül folyamatos felújításon és karbantartáson ment keresztül. Az összes nyílászáró ki lett cserélve ebben az évben. A kémény 2015-ben lett felújítva, rozsdamentes acélra belülről. Egy elegánsan kialakított nyugati fekvésū télikert az ingatlan egyik különleges része, melynek a kertre néző ablaki / falai teljesen lenyithatóak ezzel kellemes kert kapcsolatot biztosít a ház füves területére. A ház egyik részében kozmetika üzemel, amely lakó részként is használható. Konyhában Miele beépített gépek, elektromos fiókok vannak. A kellemes hangulatú kandalló mellett radiátor és padlófűtés is van, amit egy Immergas kondenzációs kazán üzemeltet. Szuterén szinten gépészeti helyiség, ahol egy szolgálati külön álló lakrészt is ki lehet alakítani. Bár az épület árvíz mentes részen a gáton túl van, ezen a szinten folyékony fóliával védett a nedvesedés ellen. Az igényesség mellett a praktikusságot is figyelembe véve alakítottak ki minden teret. A fűthető garázst egy szintén fütőtt lejáróval lehet megközelíteni. A 10 méter hosszú garázsban 4 autó fér el, ami pince szinten található. Az telek bekamerázott teljes mértékben, a bejáratnál Hörmann kapuk. A kertben egy 9x9 m kosárlabda rekortán pálya van jelenleg, ahol naplemente után is lehet játszani mivel kivilágított.

Ha a Rómaifürdő mint lokáció és egy gyönyörüen kialakított családi ház felkeltette érdeklődését keressen telefonon vagy emailben.

****
Investors attention, the property has a long term tenant with 5% ROI: At the flood-free part of Rómaifürdő, a 594sqm family house with a charming atmosphere is for sale.

The 1036sqm plot is surrounded by beautiful 100-120 year old leafy trees. It was originally built as a semi-detached house and is currently used by one family. The house, which was built in 1995, undergone continuous renovation and maintenance. All doors and windows were replaced this year. The inner part of the chimney was renovated in 2015. An elegantly designed west-facing conservatory is a elegant part of the property. These windows and walls are overlooking the garden that can be completely open in order to have a full view for the green backyard. There is a beauty salon at one section of the house, which can also be used as a living space. The kitchen has built-in Miele equipment and electrical drawers. The kitchen was designed and built with second to none materials and hand selected built-in items. Regarding heating in addition to the pleasant fireplace, there is also a radiator and underfloor heating, operated by an Immergas condensing boiler. On the basement level, there is a mechanical room, where a stand-alone living space can be built. Beside the sophisticated design, all spaces have been created with practicality in mind. A sloping driveway to the garage with underground heating. The 10-meter-long garage can accommodate 4 cars, located on the basement level. The house and surrounding land have CCTV coverage throughout, Hörmann gates protect the habitants by the main entrance. There is currently a 9x9 m basketball court in the garden where you can play even after sunset as it is illuminated.

If you are interested in Rómaifürdő as a location and a beautifully designed family house, please contact me by phone or email.