Bezárás

3. kerület, Öregbükk utca

Eladó családi ház
Alapterület 310 m²
Telekterület 1 003 m²
Szobák száma 6
  • Térkép
Péceli Edit
06 30 696 ···
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Mindenkinek az életében van egy HÁZ. Az Önében EZ lehet AZ. Most eladásra kínálom. Aranyhegyen helyezkedik el, gyönyörű villák között, közel egy fantasztikus pihenőparkhoz, a nemrégen átadott Csillaghegyi Fürdőhöz, az Aranyhegyi Lovardához, és még sorolhatnánk.
Az utca csendes, hangulatos, új, és újszerű házakkal tarkított. A telek, amelyre az ingatlan épült 1003 nm nagyságú, így bőven van hely kertészkedni, pihenni, vagy akár gyermekekkel játszani.
Maga a ház 2009-ben épült, modern, minimál stílusban, szinteltolásokkal, a lejtős terepet követve, intim részekkel. 2019-ben felújításra került. A tulajdonos jó ízléséről tanúskodik, hogy az ingatlan a Szép házak 2015/3 számában megjelent.

A lakótér három szintesre lett tervezve. Az LEGALSÓ SZINTEN találunk egy vendégszobát fürdővel, mosókonyhát, wellness helyiséget, 2 nagy tároló szobát.
FÖLDSZINTEN nappali, konyha étkező, dolgozószoba, szülői háló gardróbbal és fürdőszobával, és egy 2 állásos garázs található, 50 nm-es terasszal.
EMELETEN a szeparált gyerekrész lett kialakítva 2 hálószobával és fürdővel.
A KERTBEN egy fantasztikus, privát jacuzzi került elhelyezésre egy napozóterasszal, van egy kerti tároló, valamint egy kétállásos, fedett gépkocsi beálló is.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

-Mennyezeti fűtés-hűtés és padlófűtés,
-Kondenzációs gázkazán.
-Szellőztető rendszer,
-Árnyékolás elektromos zsaluziával.
-Három rétegű műanyag nyílászárók vannak a házban
-Extra belmagasság van a nappaliban.
-A konyhaszigetes konyha teljesen gépesített.

Az egyéb műszaki részleteket kérésre válaszolunk.

A ház fantasztikus, érdemes megnézni, a lokáció és az egyedi, korát meghaladó design, valamint a tágas terek egyedivé teszik.

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park gyalog 2 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre. A hegyi sportok, ejtőernyőzés, paplanernyőzés, sárkányrepülőzés és hegyi kerékpározás is elérhetőek.

Jöjjön, nézze meg az épülő házak egyikét, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő




Fekvés: DK
Építés éve: 2009
Lakás állaga: újszerű
Ház állaga: újszerű
Garázs helyek száma: 2 db
Garázs mérete: 30 nm
Beálló helyek száma: 1 db
Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: S/09-304

Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.

Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,
ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.
Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.

Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.

Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.
Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.

Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.
RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.

Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.

Térkép

A környék hasonló hirdetései térképen
BKK megállók a közelben
Busz

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Az iroda összes hirdetése
06 30 696 ···
Üzenetet küldök