3. kerület, Péterhegy

Azonnal költözhető !!! Nagypolgári stílus, elegancia és kiváló funkcionalitás prémium színvonalon.
Budapest III.kerület Péterhegyen kínálom elsősorban azon érdeklődőknek ezt a lenyűgöző hangulatú családi villát, akik a nagypolgári életstílus elkötelezettjei, de nyitottak a mai kor igényeinek is megfelelő modernebb (nem minimál) megjelenésű tervezésre.
Továbbá ajánlom minden olyan családnak az ingatlant, akik egy rendkívül dinamikusan fejlődő, csendes, kertvárosiasan barátságos, ugyanakkor a nagyvárosi lüktetéstől 10-15 percnyi autózással elérhető, rendkívül igényes és remekül élhető családi otthonra vágynak.
Az ingatlan eredetileg 2002-ben épült, de 2016-ban felújításra és korszerűsítésre került.
A 450 nm belső (teraszok és erkélyek nélküli) lakótérrel kialakított ház egy 1072 nm-es gyönyörűen parkosított telekre oly módon került elhelyezésre, hogy egyrészt viszonylag távol került az utca mérsékelt forgalmától, másrészt szép nagy zöldfelület kialakulását biztosította.
Az épület leírása:
Alagsor (186 nm):
3 autó kényelmes beállására + motor és kerékpár tárolásra is elegendő méretű 68 nm-es garázs, szabadidő (fitnesz) szoba 42 nm, társasági jacuzzi+ kombinált szauna, tusoló, háztartási+ gépészeti helyiség, gardrób helyiség és tároló.
Földszint (136 nm) ez a szint rendkívül reprezentatív, 3,3 m belmagassággal kialakított:
Elegáns közlekedő, melyből gardrób helyiség és vendég WC nyílik, hall "lépcsőház", 42 nm-es nappali, 18 nm-es ebédlő, 18 nm-es dolgozó szoba, 26 nm-es teljesen gépesített luxus konyha. A nappalihoz egy 29 nm-es, a konyhához pedig 7 nm-es terasz kapcsolódik.
Emelet 126 nm, 3 méteres belmagasság, 4 lakószobával, de a mellékelt alaprajztól eltérő módon átépítve :
Az emeleti előtérből gyakorlatilag 3 lakosztály nyílik:
egy Szülői hálószoba (lakosztály) nagyjából 30 nm + zuhanyzós fürdő WC-vel, 1 gyerek lakosztály nappalival, háló szobával, gardróbbal, zuhanyozós fürdővel WC-vel és még egy kisebb lakosztály háló szobával, gardróbbal, zuhanyozós fürdővel, WC-vel. Minden lakosztályhoz külön egy-egy 6,5 nm-es erkély kapcsolódik.
Az ingatlan felszereltsége:
Minden lakó helyiség klimatizált (Daikin split), nappaliban hagyományos tüzelésű kandalló,
központi porszívó, többnyire Siemens gépekkel felszerelt luxus konyha, konyhaszigettel, több körös spot, fényerő szabályozós világítás, lépcső világítás, riasztó, videó kaputelefon,
beépített gardróbok, egyedi nyílászárók, Pliszé rendszerű függönyök és szúnyoghálók, redőnyök, társasági jacuzzi, infra és hagyományos finn szauna, stb ..... a gyönyörűen parkosított kertben automata öntöző rendszer, gyerek játszó tér, kutya kennel, az enyhe lejtésű garázs lejáró pedig fűtéssel ellátott.
Az ingatlan esetleg a fotókon szereplő bútorzattal egyben is megvásárolható és azonnal költözhető.
Infrastruktúra, közlekedés :
A villa nagyon könnyen, sík, aszfaltozott utcán érhető el.
Az ingatlantól 4-5 perc séta a 160-as busz megállója, az iskolás gyerekeket helyi buszjárat szállítja a főbb közlekedési csomópontokig.
300 méteren belül rendkívül igényes és biztonságos közösségi játszó tér, a Csillaghegyi strand 1,3 km-en belül, bevásárlási lehetőségek, szupermarketek, posta, bank és egyéb számtalan szolgáltatás 5-8 perc autózással elérhetőek.
Az ingatlan a fizetési teljesítés után, azonnal költözhető !
Eladási ár: 350 Millió Ft