II. kerület, Szépilona

Kiadó tégla lakás
Új építésű
II. kerület, Szépilona
Ár havonta
1,7 ezer €
Alapterület
85 m²
Szobák
3
Azonosító: 32360933
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Kiadó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
AA
Emelet
1
Épület szintjei
5
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Bútorozott
részben
Rezsiköltség
133 E Ft/hó
Költözhető
azonnal
Min. bérleti idő
12 hónap
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
35 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Gépesített
igen
Kisállat
nem hozható
Dohányzás
nem megengedett
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

FŐBB JELLEMZŐK:
KIADÓ NAPOS, VILÁGOS, CSENDES, ZÖLDÖVEZETI ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLAN, NAPPALI ÉTKEZŐS GÉPESÍTETT KONYHA, 2 HÁLÓSZOBA, TÁGAS TEREK, TEREMGARÁZSBAN EGY GÉPKOCSIBEÁLLÓ és TÁROLÓ, valamint BÉRELHETŐ MÉG 1 BEÁLLÓHELY, valamint IGÉNY SZERINT BÚTOROZHATÓ, DE RÉSZBEN BÚTOROZOTT ÉS TOVÁBB GÉPESÍTHETŐ.

Kiadásra kínálok korrekt tulajdonosoktól Szép Ilona városrészen egy 85 nm alapterületű nappali és 2 hálószobás, napfényes, csendes Ny-DNy-DK tájolású, új építésű nagy erkélyes kertre néző lakás, egy 7 lakásos liftes társasházban.
Az ingatlan kényelmes, tágas belső terekkel rendelkezik.

Bérleti díj:1700 EUR

ár tartalmazza:
étkező asztal székekkel, kanapé, dohányzóasztal, egy francia ágy, beépített szekrény a szobákban.

Közös költség és fenntartási költés:
370 EUR/hó, mely tartalmazza a közös költséget valamint az ingatlan összes havi járulékos költségét (víz, villany, gáz) az interneten kívül.
A lakáshoz a teremgarázsban 1 garázsbeálló tartozik, valamint egy tároló, melyeket a bérleti díj tartalmazza.


AZ ÉPÜLET:
2021-ben elkészült, modern kialakítású házban, 4 szinten helyezkednek el a lakások. A kiadó lakás a 1. emeletén található.
Az épület alsó szintjén kapott helyet a teremgarázs.
A ház előtt kültéri parkolók is kialakításra kerültek.
A ház és a kert folyamatosan karbantartott.
Az ingatlanhoz lifttel és belső lépcsőházon keresztül is eljuthatunk.
Ezen a szinten 2db 85nm-es lakás található.


A LAKÁS:
Az ingatlan a 1. emeleten található, Ny-DNy-DK fekvésű.
A lakás alapterülete 85 nm, amihez egy 35 nm-es terasz tartozik. Az ingatlan egy tágas nappali étkezős gépesített konyhából, 2 hálószobából, egy fürdőszobából és egy vendég toalettből áll.
A 35 nm-es terasz L alakban húzódik a nappali körül, valamint az egyik hálószoba és a fürdőszoba előtt, ellátva külső mozgatható árnyékolóval.
Minden ablakon és ajtón külső elektromos redőny, az ablakokon belső manuálisan működtethető árnyékoló található. A nappalit és a hálószobát karnissal és függönnyel is ellátták a tulajdonosok
Belmagasság 280cm.
A kialakítás során figyeltek a tároló szekrények kialakítására is.


MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás biztonsági ajtóval és riasztóval felszerelt.
Belépve a lakásba mindkét oldalon akasztós, polcos tároló szekrények, valamint a padlófűtés berendezését és a Viessmann kazánt rejtő szekrény találhatók.
A konyha teljesen gépesített. A konyhában fehér konyhabútor, elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép, beépített hűtő- és mélyhűtő, inox mosogató, valamint szagelszívó található.
Ablakok fém, grafit szürke színűek. A nappali erkélyre nyíló ajtaja eltolható.
A lakás minden szobája LG dual inverteres klímával felszerelt.
A világítás a nappaliban meleg fényű LED-es világítás, valamint dizájn lámpák, falikarok.
A lakásban mindenhol padlófűtés, a fürdő WC-ben és a konyhában hidegburkolat található, a hálószobákban magas minőségű laminált parketta van, szintén padlófűtéssel.
A nappaliból nyílik a zuhanyzós vendég WC, a szeparált közlekedőből érhető el a privát rész a fürdőszobával és a két hálószobával.
A vizes helyiségben Geberit szaniterek kerültek beépítésre.
A fürdőszobában kialakításra került mosó- és szárítógép kiállás, nagyméretű kád, WC, bidé és mosdókagyló.
A hálószobákban és a nappaliban is TV és internet csatlakozás került kialakításra.
Az igényes beltéri ajtók króm kilinccsel ellátottak.


KÖZLEKEDÉS:
A közlekedés gépkocsi használaton kívül is kényelmes.
Párperc sétával elérhető az 56,56A, 59B, 61-es villamos, valamint a 61, 129-esbusz, melyek a Hűvösvölgyi úton közlekednek, 10-15 perc alatt elérve a Moszkva téri csomópontot, illetve a Pasaréti teret.


INFRASTRUKTÚRA:
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, pedig a város zöldövezeti részén helyezkedik el.
Az ingatlan közelében általános iskola, gimnázium, IBS központ, élelmiszerüzlet, mozgásstúdió, fogászati rendelő, férfi – női fodrászat, virágüzlet, kórház, kisállat kereskedés.
A közeli Pasaréti téren Aldi, posta, hangulatos éttermek, cukrászdák, kutyakozmetika, templom, bisztró, virágüzlet elérhető.
A közelben a Budagyöngye üzletházban szinte minden üzlet megtalálható.
A Moszkva téren pedig a Mammut bevásárló központnál a piac,valamint az összes szolgáltató.



Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását.

Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9-21 óra között (hétvégén is!)
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok egy órán belül.
Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni.

Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos
EI-85/2019
Lépj kapcsolatba a hirdetővel