Bezárás

2. kerület, Hűvösvölgyi út 14.

Kiadó tégla építésű lakás
A hirdető nem töltött fel fotókat
Alapterület 96 m²
Szobák száma 3
1 600 € 550 000 Ft
  • Térkép
06 20 350 ···
Üzenetet küldök

Kiadó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Komfort luxus
Energiatanúsítvány A
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift van
Belmagasság nincs megadva
Fűtés megújuló energia
Légkondicionáló van
Bútorozott nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Min. bérleti idő nincs
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néző
Erkély 17 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Gépesített igen
Kisállat nincs megadva
Dohányzás nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
HU - EN scroll

2. kerület egyik legszebb részén kiadó 2008-ben épült társasház földszintjén 1 nappali + 2 hálószobás 2 fürdőszobás nagyon csendes és világos lakás, A nappaliból nyíló 17 nm terasz 150 nm saját kerthez kapcsolódik.
Az exlusív megjelenésű 7 lakásos társasház, egyedülálló környezettudatos szemlélettel, a legmodernebb A + építészeti és gépészeti rendszerek felhasználásával és szigetelési technológiával épült. A lakásban egyedi mérésű hűtés-fűtés került kiépítésre. Helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás, hidegpadlós helyiségekben 6 szakaszos padlófűtés. Két fürdőszoba . egy kádas és egy zuhanyzós kialakítású.

Egyik oldalon K-i,másik oldalon DNy-i tájolásának köszönhetően helységei világosak, és kellemesen benapozottak.
A lakás 40 nm nappalija, konyhája, mindkét szobája közvetlen kertkapcsolatos, 5 kijárattal a lakás körüli kertre. Újonnan épült elektromos biztonsági redőny minden nyílászárón.

A lakáshoz tartozó teremgarázs beálló és nagy tároló..
A környék infrastruktúrája kitűnő, 61-es villamos,5-ös 129-es és 22-es busz.


KÖRNYÉK:

Jól megközelíthető, kiváló közlekedési, közösségi közlekedési adottságokkal rendelkező, magas presztízsű, jól szituált zöldövezeti, társasházi terület, melyet nyugalom és nyüzsgés egyszerre jellemez.

•ingyenes parkolás
•Akadémia villamos megálló a ház előtt (56, 61, 59B fonódó villamosok) p+r parkolóval
•busz közelben (5, 29, 129, 22, éjszakai járatok)
•szolgáltatások gyalogos közelségben (Budagyöngye, Pasaréti tér)
•zöld: Akadémia Park, Lovarda, kiépített kerékpár út szemben, Városmajor 5 percre

ÉPÜLET:

•2007-ben épült, 3 emeletes, 7 lakásos társasház
•nyeles telek - védettség, csöndes erkélyek, alacsony zajszint, mégis kiváló közlekedés!
•lakás a belső, csendes zöldkert felé néz
•környező, szomszédos társasházak messze vannak, másfelé tájoltak
•pinceszinten teremgarázs, tárolók, gépészet
•lift
•gondozott kert

KÜLÖNLEGES BELSŐÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSSAL RENDELKEZŐ, EXKLUZÍV HANGULATÚ LAKÁS:

1. emelet, 96,36 m2, duplakomfortos

helyiségek:

nappali-konyha-étkező: kerámia, 44 m2
előszoba: kerámia, 5,37 m2
vendég wc: kerámia, 2,1 m2
1.háló(tölgy parketta) 15,43 m2+fürdőszoba(wc-vel) 6,38 m2
2.háló (tölgy parketta) 14,42 m2+fürdőszoba(wc-vel) 3,32 m2
közlekedők: kerámia 5,3 m2
1.erkély: 8,81 m2
2.erkély: 2,53 m2


A nappali mérete és alakja lehetővé teszi egy harmadik hálószoba kialakítását is.

MŰSZAKI ADATOK:

"A" energia tanúsítvánnyal rendelkezik a lakás (dokumentum 2015-ös)
gépesített konyha (beépített hűtő, mosogatógép, sütő-főzőlap)
riasztóval felszerelt
fan-coil fűtés-hűtéssel, házközponti, egyedi méréssel, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással, hidegpadlós helyiségekben 6 szakaszos padlófűtéssel
helyiségei világosak, és kellemesen benapozottak,de még a legmelegebb nyári napokban is jól temperálhatóak nagyon kevés légkondicionálással.

KÖLTSÉGEK:

Rezsi: mindösszesen kb. 65.000 Ft/hó (víz, villany, fűtés, hűtés, közös költség, hótakarítás, takarítás, kertrendezés, liftkarbantartás, kukák kezelése, stb)

Igény esetén bútorok, felszerelés, berendezés is megoldható.

További fotókat a lakásról, épületről, környezetről, kertről kérésre szívesen küldünk.
---------------------------------------------------------------------------------------

SUPER LAYOUT, green area, 2-bedroom, 1st floor, 96 sqm apartment is for rent

SURROUNDING:
-II. district (Hill of Roses), Buda side, green area,
-easy reach of the city centre
-excellent public transport (trams, buses very nearby) with P+R
-free parking in the street
-shopping centre, services in walking distance
-green parks, bicycle path

BUILDING:
-7 apartments, four floors, built in 2007
-site has no main street frontage
-well kept, silent garden
-elevator

APARTMENT
•2 bedrooms 1 with en-suite bath
•Living room
•Open plan kitchen (built-in appliances)
•Spacious dining room
• covered balconies
•2 full bathrooms plus a separate toilet
•Full alarm system with possibility to connect to surveillance company
•2 car bays in underground garage
•separate, lockable storage room directly behind the car bays
• fan-coil central heating-cooling system with individual meters

VERY LOW MAINTENANCE COSTS:
total cca. 65.000 Ft (210 eur)/month

-if required rent furnished, equipped

We speak English, Italian, German, French.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 350 ···
Üzenetet küldök