2. kerület, Bimbó út 7.

UTOLSÓ NÉGY IRODA MARADT!

Bánffy Palota - a múlt és a jövő harmonikus ötvözete.

A volt Bánffy Palota a Rózsadomb lábánál, az Bimbó út alján, a Rózsadomb út felé emelkedően fekszik 880 négyzetméteres telken. A magas pontokról remek kilátás ragadható meg, a Vártól a Széchényi-hegyen keresztül a János-hegyig panoráma élvezhető.

Az épületben 3.520 négyzetméteren, hat szinten nagyméretű, igényes irodák kerültek kialakításra, a meglévő épületbe az egykori belső tereket idéző hangulattal, az új tömbökbe pedig modern ízlésvilágú, világos, levegős terekkel, nagyméretű erkélyekkel és teraszokkal. A kapualjból nyílik a korabeli főlépcsőház, melyet megőriztek és azonos funkcióval hasznosítottak.

A helyi védettség alatt álló épület újjászületése a régmúlt örökségének megóvásával, az építészeti értékek megőrzésével történt. A múlt század eleganciáját magán viselő épületszárny és az új épületegység a legújabb technológiával kiegészítve a főváros egyik legexkluzívabb irodakomplexumává ötvöződött. A meglévő neoreneszánsz homlokzat fölé egyedi üveg homlokzat épült. Az udvar közös zöld kertként lett kialakítva, a középső fedett részen vendégparkolók és biciklitároló lettek kialakitva.

Az 6. emeleti PENTHOUSE iroda (A-6) bérleti díja 20,- EUR/nm/hó + ÁFA

Az irodaház készen van, jogerős használatbavételi engedély megvan.
Az irodák nagyobb része ki van adva, már csak 4 iroda maradt!

Az irodák végső, bérlő által igényelt kialakitásra kész állapotban vannak. A kialakitás, a bérleti szerződés aláírásától, és a Bérlő által bemutatott tervek nehézségétől függően kb. 2 hónap alatt végezhető. A kialakítás költségét Bérlőt terheli.

Hűtés-fűtés – fan-coil egységek által van biztosítva (minden helységben külön-külön szabályozható).

Kétszintes mélygarázsban kocsibeálló helyek bérelhetőek 120,-EUR/hely/hó + Áfa-ért. Az iroda méretétől függve 1, 2 vagy 3 beállóhelyet lehet bérelni irodaként (73nm, 80nm-es irodákhoz - 1 db-ot, 150nm-esekhez - 2 db-ot, 219nm, 239nm, 275nm-esekhez - 3 db-t).

Részletes terület bemutatás:
-2. szint: 13db parkoló hely,
-1. szint: 14db parkoló hely, 11db tároló 4-22nm,
Földszint: 2db iroda/üzlethelység: 71nm és 99nm, (99nm KIADVA)
1. szint: 1db iroda: 219nm, (KIADVA)
2. szint: 1db iroda: 141nm, (KIADVA)
3. szint: 2db iroda: 275nm és 150nm, (150nm KIADVA)
4. szint: 2db iroda: 275nm és 150nm, (mindkettő KIADVA)
5. szint: 2db iroda: 275nm és 150nm, (mindkettő KIADVA)
6. szint: 1db iroda: 239nm + közös használátú tetőterasz panorámával Palamentre, Dunai hidakra, Budai hegyekre.

parkolók: 120 EUR/parkoló/hó + Áfa, kissebb méretű: 60 EUR/parkoló/hó + Áfa,
tárolók: 7 EUR/nm/hó + Áfa

Üzembentartási költség: 4 EUR/nm/hó + Áfa
Közös terűleti szorzó: 10%