Bezárás

2. kerület, Üvegház utca

Kiadó családi ház
Alapterület 360 m²
Telekterület 825 m²
Szobák száma 5 + 3 fél
2 200 € 750 000 Ft
  • Térkép
Schrammer Katalin
06 30 727 ···

Kiadó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1981-2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány BB
Épület szintjei 3
Fűtés padlófűtés, gázkazán
Légkondicionáló van
Bútorozott részben bútorozott
Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő 1 év
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Kisállat nem hozható
Dohányzás nem megengedett
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
2/A kerületben, Pesthidegkút-Ófaluban, az Üvegház utcában vált kiadóvá egy elegáns és extrákkal felszerelt, bruttó 360 nm-es alapterületű, két lakásos családi ház. A nagy gonddal, 2011-ben felújított és korszerűsített épület újszerű állapotú, minden részletében igényes. Telek területe 825 nm-es.
A bejárati szinten (150 nm) tágas előszoba, nagy nappali (41 nm) télikerttel, 3 hálószoba, ebédlő, konyha, kamra, 2 fürdőszoba + külön gardróbszoba és 2 WC találhatók. A nappalihoz 23 nm-es védett terasz is csatlakozik a kert felé (déli tájolású).
Az emeleti lakásban (130 nm) egy nagy nappali, 2 hálószoba, ebédlő vagy közösségi tér, zárt konyha, 2 fürdőszoba, 2 WC, szauna és öltöző valamint egy 4 nm-es terasz is. Ez a lakószint egy belső lépcsőházon át is megközelíthető.
A ház alsó szintjén helyezkedik el a 36 nm-es garázs (1 autónak), benne a medence gépészetével és egy vizes blokkal (plusz WC). A 43 nm-es raktárban található a nagy teljesítményű Viessmann kazán, a 800 literes víztároló és a mosókonyha. A tetőn elhelyezett 6 napkollektor állítja elő a használati meleg vizet és a 4 x 8 méteres kerti medencét is fűti nyáron.
További extrák: a tető természetes kő (spanyol) pala borítása, a homlokzat hőszigetelése, a ház új fűtési rendszere (padlófűtés a hidegpadlós helyiségekben), Miele háztartási gépek, extra fürdőszobai szaniterek és márvány burkolatok. De egyedi megoldású a nappalihoz csatlakozó télikert és a zárt égésterű kandalló is a nappaliban. Két autónak beállási lehetőség a kertben (fedett beálló).
A házat övező ősparkba gyalogút vezet, ami sportolásra is kiváló. A közelben bevásárló központok, iskolák (francia, amerikai, magyar), templom és jó autóbusz közlekedés van. A családi ház azonnal beköltözhető. Bérleti díja 750 000 Ft (2200 EUR)/ hó + rezsi. A bérleti díj magában foglalja az éves távfelügyelet díját, a medence tavaszi és őszi karbantartását és a kertgondozás költségeit. Előre fizetendő két havi bérleti díjnak megfelelő kaució.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 727 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?