II. kerület, Máriahegy dűlő 9.

Eladó étterem, vendéglő
A hirdető nem töltött fel fotókat az ingatlanról.
Ár
180 millió Ft
Alapterület
350 m²
Azonosító: 32586913
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó étterem, vendéglő

Légkondicionáló
nincs megadva

Leírás

VENDÉGLÁTÓIPARI ÉPÜLET VENDÉGLŐKÉNT, PANZIÓKÉNT ÉS CSALÁDI HÁZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLETEN.

Eladóvá vált az egykori Boróka Büfé / Betyár Csárda épülete, mely Budapest II/A, Gercsén a Virágosnyeregben található, erdővel körülhatárolva. Az ingatlan alagsorában a tulajdonos család évtizedekig egy éttermet üzemeltetett, míg a földszinti rész, melyben laktak, úgy került kialakításra, hogy később panzióként / szobakiadóként / RBNB is használható legyen. Az említett kialakítás miatt, az ingatlan a megfelelő felújítások elvégzése után továbbra is alkalmas arra, hogy vendéglátóipari vállalkozásként működjön. Családi házként is használható, kivételes elhelyezkedése miatt a budai hegyekben, mégis csak percekre 2. vagy 3. kerületi közlekedési csomópontoktól. Valódi csend, jó levegő és természet.

Elhelyezkedés:
Budapest II/A, illetve III.kerületének határán, az országos KÉK-túra útvonalán, természetvédelmi területen, a Máriahegy dűlő, a Jánosbogár utca és a Guckler sétány sarkán. Megközelítése mindkét kerületből földúton keresztül lehetséges.

Közlekedés:
Bécsi úttól 2,5 km .
Hidegkúti úttól 3 km

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: zártkert.

Az ingatlan paraméretei:
- a földszint nettó alapterülete: 187 nm. Itt található 5 db szoba, melyek mindegyikéhez külön fürdőszoba tartozik, illetve egy 54 nm-es közösségi tér / nappali, a nappali feletti padlásrész beépíthető
- az alagsor nettó alapterülete: 173 nm. Itt található az egykori Boróka Büfé étterme, konyhája, illetve a különböző raktár-, és vizes helyiségei.
- garázs
- fűtés: vegyestüzelésű kazánnal, de az óriási tetőfelületre nagy teljesítményű napelem telepíthető
- gáz, illetve csatorna nincs, vízellátást fúrt kúttal lehet megoldani. Ennek a telepítését a vételár tartalmazza.

Az ingatlan állapota: részben felújított

További információkért kérem hívjon bizalommal.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély