II. kerület, Bölöni György utca 11. Eladó tégla lakás
Alapterület 86 m2
Szobák 3
Azonosító: 32846520
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 466
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 152 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér penthouse
Parkolás udvari beálló - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 10 M Ft
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 152 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér penthouse
Parkolás udvari beálló - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 10 M Ft
Leírás

Bölöni-Tárogató társasházi lakások eladók!

Általános leírás a teljes épületre vonatkozóan:
Gyönyörű második kerületi Bauhaus eszme jegyében megújult villaépületben kínálunk megvételre 2 luxuslakást. Igazi ékszerdoboz, a környéken nincs hasonló épület, ötvözi a régmúlt báját a modern kor minden kényelmi funkciójával.
Karnyújtásnyira találhatók óvodák, iskolák, nemzetközi iskolák, számos sportolási lehetőség, szabadtéri kikapcsolódásra túraútvonalak, sportpályák, bicikliút, bevásárló központok, biobolt, piac az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A külvárosias jelleg ellenére a Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető.
Teljes épület 14 cm vastag grafitos hőszigetelést kapott, ami mind a túlzott meleg, mind a téli hideg ellen kiválóan teljesít.
A lakásokba padlófűtést és mennyezethűtést alakítottunk ki. A hűtő-fűtő rendszert lakásonként egy-egy DAIKIN levegő-víz hőszivattyú üzemelteti, ezzel állítjuk elő a háztartási melegvizet, valamint a mennyezeti és padlóban elvezetett hűtő-fűtő rendszerbe szükséges meleg- és hidegvizet. Extra rásegítésként egy-egy DAIKIN klímával tovább lehet szabályozni a lakásokban a hőmérsékletet, melyet a nappalikban helyeztünk el.
Lakásonként frisslevegő befújás lett kiépítve, a rendszer zárt, minden szobába van befújás, valamint elszívás, a kívülről szívott és szűrt friss levegő folyamatosan keringetve van, digitális vezérlővel a bent lakó állíthatja be a kívánt friss levegő mennyiségét, valamint a befújás erősségét, a légtechnika szűrője a befújt levegőt tisztítja, szellőzetésre csak személyes megszokás miatt lehet szükség.
Mindegyik lakásban kiépítésre került központi porszívó, videós kaputelefon, riasztó, valamint elektromos redőnyök is, ezzel tovább fokozva a leendő tulajok kényelmét.
Az ingatlanban lift került kiépítésre.

Penthouse lakás
A Penthouse lakás, alapterülete mindösszesen 86 m2 lakótér + 152m2 terasz, a következőkből tevődik össze, 80 m2 lakótér, 6 m2 privát előtér, ami kizárólag a lakás tulajdonosa használhat. Az 52 m2-es terasz a lakás szintjéről közvetlenül a nappaliból megközelíthető. A közel 100m2 tetőterasz, pedig a lakás teraszán található kizárólag innen megközelíthető külső lépcsőn keresztül érhető el, a tetőteraszról páratlan panoráma tárul elénk a környező budai dombságra.
A lakásban 2 háló, 2 fürdőszoba, 1 vendég mosdó, előszoba, hatalmas amerikai konyhás nappali, valamint gépészeti helyiség található. A főhálóból egy 15 m2 terasz, vizes kiállással (ennek a felhasználásának csak a leendő tulaj képzelete szabhat határt), a nappaliból egy 37m2-es terasz direkt elérhető, a nagyobbik terasz sarkában csigalépcső vezet fel a szintén térkővel burkolt tetőteraszra, ahol lehetőség van kerti grill és nyári konyha kialakítására. A felső szint körbe kerámia homlokzatburkolatot kapott, alatta kőzetgyapot szigeteléssel, külsőre fának tűnő, de karbantartást gyakorlatilag nem igénylő műszaki megoldás, esztétikus és meleg külsőt kölcsönöz az egész társasháznak.
A fürdőszobák teljesen felszereltek, nagy presztízsű gyártók termékei közül választottunk szanitereket. Mindenhova perem nélküli WC-k, a nagy fürdőkbe bidék is kerültek. A nagyobbik fürdőben dupla mosdó, az egyikben kád a másikban zuhanyzó lett kialakítva, továbbá egy vendégek számára könnyen elérhető mellékhelyiség a bejárat mellett kapott helyet. Mosógép számára kiállás az egyik fürdőben lett kiépítve. A szobák méretük alapján teljes értékűek, kényelmesek, magas minőségű laminált padlóval burkoltak. Asztalossal a helyszínre készíttetett beépített szekrények, bútorok lettek beépíttetve. A konyha teljesen felszerelve, bútorozva, gépesítve kerül a vevő tulajdonába. Az enteriőrt neves belsőépítész tervezte, a bútorzat tökéletesen illik a környezetébe és harmonikusan illeszkedik egymáshoz. Rengeteg beépített világítás, ledek, spotok és csillárhely lett kialakítva. A leendő tulaj beköltözéskor csak felrakatja az általa választott armatúrákat, elhelyezi az általa választott ágyakat, és beköltözhet.
A lakáshoz kerti tároló és két parkolóhely is tartozik, melyek megvásárlása a lakás értékesítésének alapfeltétele, az egyik parkolóhely mellett autótöltő kialakítására is van lehetőség. A lakás lifttel megközelíthető.

Parkolók (2 db/lakás), továbbá 1 db különálló 8 négyzetméteres kerti tároló kötelezően megvásárolandók 5M Ft/db áron.

Tovább olvasom expand_more
Térkép II. kerület, Bölöni György utca 11.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
II. kerület 1,89 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,93 millió Ft/m²
II. kerület 1,89 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,93 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 466
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch