II. kerület, Zárda utca

Eladó tégla lakás
II. kerület, Zárda utca
Ár
125 millió Ft
Alapterület
183 m²
Szobák
4
Azonosító: 32601398
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
3
Lift
nincs megadva
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
dél
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
9 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

ELADÓ LAKÁS PESTHIDEGKÚTON

Eladó a II. kerületi Pesthidegkút csöndes, nemrég beépült utcájában, a festői Klebelsberg Kastély és a Mosbach park szomszédságában egy jó állapotú, beköltözhető, 86 nm-es LAKÁS, melyhez tartozik egy 30 nm-es, felújított, kertkapcsolatos STÚDIÓ, valamint a 67 nm-es, frissen felújított szuterén FITNESZTEREMmel, FÜRDŐSZOBÁval, TÁROLÓval és pihenő terasszal. Az utcában átmenő forgalom nincsen.
Az ingatlan saját használatú, intim KERTtel és a telken gépkocsi beálló hellyel is rendelkezik.

A HÁZ paraméterei:
-Az ingatlan egy háromszintes, déli tájolású, kétlakásos családi ház földszinti lakása.
-A ház közös lépcsőházzal rendelkezik. A lakásnak két bejárata van: a kert felől és a lépcsőház felől.
-A telek 1100 nm, melyből használati megosztás alapján saját kert tartozik a lakáshoz.
-A 70-es években épült házat a 80-as évek végén átépítették és korszerűsítették. Ekkor került kialakításra a STÚDIÓ, a lakás jelenlegi elrendezése és új tetőszerkezetet kapott az épület.
-Az ingatlan a 2000-es években ismét felújításon esett át, beépítették a turbó kazánt, elkészült a jelenlegi fürdőszoba és a konyha. Ekkor áthelyezésre került a telek bejárata a felette lévő, új utcába, és az ingatlan új kerítést kapott távirányítható kapuval, kaputelefonnal.
-A 2010-es években új burkolat került az étkező-nappaliba. Az egész ingatlanról általában elmondható, hogy rendszeresen karbantartották és korszerűsítették.
-A kertkapcsolatos szuterén előtt hatalmas PIHENŐ TERASZ helyezkedik el.
-A STÚDIÓ ÉS A SZUTERÉN (fitnesz, fürdőszoba, tároló) 2021-ben felújításon esett át: elektromos felújítás, padló felújítás és modern teraszajtók beépítése történt. Hatalmas üvegajtókon keresztül árad a fény a helyiségekbe.

Az LAKÁS paraméterei:
-TELJES ALAPTERÜLET: 183 nm (lakás + stúdió + szuterén)
- LAKÓTERÜLET: 116 nm (lakás + stúdió)
-A LAKÁS HELYISÉGEI: étkező-nappali (22 nm), háló (18 nm), nappali (20 nm), fürdő (6 nm), WC (1 nm), gardróbszoba (5 nm), beépített konyha (6 nm), kamra (2 nm) és fedett terasz (9 nm).
-AZ ALSÓ SZINT HELYISÉGEI: stúdió (30 nm) + szuterén: fürdőszoba (7 nm), tároló (24 nm), fitnesz (21 nm), étkező (13 nm).
-Az alsó szint két vadonatúj teraszajtóval csatlakozik a kerthez, melyek kívülről is zárhatóak, ezért bejárati ajtóként is funkcionálnak.
-A fűtés turbó gázkazánnal történik, a stúdióban pedig alternatív: központi fűtés vagy új elektromos fali panel. A lakás gépészete a szuterénben helyezkedik el, így minden könnyen, bontás nélkül hozzáférhető. A meleg vizet új villanybojler szolgáltatja.

Ár: 125 000 000 Ft

Az ingatlan tehermentes.

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM, NE KERESSENEK.

Kérem, hogy írjon üzenetet, ha érdekli az ingatlan.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély