II. kerület, Szemlőhegy

Eladó tégla lakás
II. kerület, Szemlőhegy
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
74,9 millió Ft208,19 ezer €
Alapterület
68 m²
Szobák
3
Közvetítői azonosító: COM GDN-325332
Azonosító: 32451379
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
kelet
Kilátás
udvari
Erkély mérete
4 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

*** Egy ékszerdoboz a Rózsadombon, amely a csend és a nyugalom szigete ***

INGATLAN HELYSZÍNE:
A lakás a II. kerületben található, a méltán népszerű és pompás fekvésű Szemlőhegyen. A tömegközlekedés kiváló, néhány perc sétával elérhető a 91-es, kisebb sétára pedig 29-es és a 11-es buszok megállója, amelyekkel néhány perc alatt megközelíthető többek között a Nyugati tér, Széll Kálmán tér, Kolosy tér, Batthyány tér, illetve éjszakai járat is közlekedik..
A lakás tökéletes példája a városi élet szépségének, a kapun kilépve kitárul a világ, a város nevezetességeitől kezdve a kulturális lehetőségekig és persze minden kéznyújtásnyira van, ami szükséges a hétköznapi élethez.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház az 1970-es évek első felében épült, 3 emeletes, 12 lakással. Az épület és a közös területek rendezettek, karbantartottak, a lakók vigyáznak a közös tulajdonokra, a ház lakóközössége kifejezetten jó, csendes, együttműködő.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
- a lakás az épület földszintjén helyezkedik el, azonban a domboldali adottságok következtében a nyílászárók tekintetében első emeletinek minősül,
- az ingatlan kitűnő fekvésének köszönhetően egész nap természetes fényben úszik, minden napszakban más arcát mutatja,
- belépve a lakásba egy tágas előszobában találjuk magunkat, balra található a fürdőszoba, továbbhaladva egy hangulatos étkezőbe érkezünk, ahonnan nyílik a nappali, a hálószobák és a konyha,
- a nappali tágas, világos, innen nyílik az erkély, amely pompás lehetőség egy fárasztó nap utáni ejtőzésre,
- a konyha ablakos, mellette egy praktikus kamra áll rendelkezésünkre, ahol mindent el tudunk pakolni,
- a lakás felújításon esett át, amelynek során megújultak a vezetékek és a teljes fűtésrendszer.

A LAKÁS MÉRETE:
Az ingatlan teljes mérete 68 nm az erkély 4 nm-es.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről és a meleg víz ellátásról prémium minőségű Bosh kombi cirkó gázkazán gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
Alacsony rezsiköltségek jellemzik az ingatlant, a közös költség 19.000.- Ft, amely a felújítási alapon kívül tartalmazza a lakás víz díját is, a gáz és a villany fogyasztás mérése saját mérőórával történik.

TÁROLÓ:
A lakáshoz saját kb. 4 nm-es tároló tartozik.

PARKOLÁS:
Az épülettel kertjében egy autó parkolására van lehetőségünk.

Az ingatlan megkímélt, vigyázott állapotban várja új gazdáját, fiataltól az idősebb korosztályig, mindenki számára ideális otthon lehet.

Ez az otthon rengeteg örömet szerez lakói számára, a tervezés alaposságának, illetve a maximális kényelmet és komfortot szem előtt tartó kialakításának köszönhetően, illetve évtizedek során is megőrzi minőségét és értékét.

Kérjen személyes, INGYENES TÁJÉKOZTATÓt az aktuális, igénybe vehető TÁMOGATÁSOKról, pénzügyi megoldásokról.
Hitelre van szüksége? Hitelközpontunk teljeskörű, INGYENES, bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Azon kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából KEDVEZMÉNYben részesülnek
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával.

G.J.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel