Bezárás

2. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor 81.

Eladó tégla építésű lakás
Tulajdonostól!
Alapterület 62 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
  • Térkép

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet szuterén
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás kertre néző
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló
Pasaréten, a Szilágyi Erzsébet fasoron dús lombkoronás vad- és szelídgesztenyefák övezik a kerékpárút és szervizút melletti társasházak sorát.
Ebben a szép környezetben, csendes, nagy kerttel rendelkező Bauhaus stílusban épített társasházban vált eladóvá 62 m2-es lakásom.

A társasház közös képviselőjeként a megnyert pályázatoknak és a lakóközösség elhatározásából gyűjtött felújítási alapnak köszönhetően az épület állagmegőrzése mellett korszerűsítettünk és felújítottunk többek között a homlokzatot, a gépkocsibeállót, a csatorna- és villanyvezeték hálózatot , lépcsőházi területeket festettük, burkoltuk, a nyilászárókat cseréltük. Első kézből tudom tájékoztatni az érdeklődőket nem csak a lakással, hanem az épülettel kapcsolatban is.

Az eladásra kínált lakásom a társasház főbejáratától pár lépcsőfokkal egyszerűen megközelíthető 2+1 félszobás, 62 m2-es lakás, amely magas szuterén.

A lakás minden helyisége jól szellőző, szép, világos - virágos, zöld belső udvarra és kertre néz.
A lakáson belüli felújítás, festés, burkolás is folyamatos volt, szeretek szép, rendezett környezetben élni. Kiköltözésem után újra kifestettem, burkoltam, így a lakás bútorozatlan, azonnal költözhető állapotban van.

Helyiségek:
1. szoba nappali 19,5 m2
2. szoba (dolgozó+hálószoba) 13,2 m2
3.szoba 11 m2
Konyha és étkező 12 m2
Fürdőszoba 3,2 m2
Közlekedő (előtér, bejárat) 3 m2

Az előszobába biztonsági, újonnan beszerelt ajtón keresztül lehet eljutni, a lakást nyitó ajtó szintén új, minőségi, biztonsági bejárati ajtó.

A nyílászárókat 3 éve korszerű műanyag, kétrétegű üvegezésű hő- és hangszigetelésűre cseréltettem, a komfortérzetet a beépített redőnyök biztosítják, esztétikus rácsokkal.

Aminek az új tulajdonos nagyon fog örülni:

- a nagyszobában falba épített magas gardróbszekrény található, amelynek mérete 1,35 m2 ezért nem volt szükségem nagy szekrényre, amely helyet foglalt volna. Ez a szoba a lakás azon része, ahol a családi összejöveteleket is könnyedén meg lehetett tartani bútorok kerülgetése nélkül.
- a konyha tágas, előnyös elrendezésű, a konyhai eszközök, bútorok mellett egy kellemes étkezőnek is jut hely
- a fürdőszoba is jól szellőztethető, melybe vadonatúj zuhanykabin került
- a közlekedő, a konyha és a fürdőszoba fahatású, minőségi olasz burkolatot kapott
- a lakás rezsije, fenntartása rendkívül alacsony,
- egyedi víz-, villany- és gázmérő tartozik a lakáshoz
- kamrának, plusz tárolónak tökéletesen kihasználható egy felújított, különálló helyiség
- a ház nagy kertjének szépségét rendszeres gondozással alakítottuk ki, a hátsó nagy füves területen kényelmesen elterülhetünk, akár piknikezhetünk is

A lakás elrendezését felvázoló rajzon látható 7 helyiségen kívül egy pince tároló is van. A lakáshoz az udvarban kialakított egy parkoló is tartozik.

A lakás elhelyezkedéséből adódóan 5 percen belül elértem a buszokat, villamosokat, akár Hűvösvölgy felé, akár az M2 vonalán, a belvárosba vitt a dolgom.

A hétvégi bevásárlásokhoz a Fény utcai piac mellett a közeli, gyalogosan is kényelmesen megközelíthető Budagyöngye Bevásárlóközpontot választottam, de ha csak ki kellett ugranom valamiért, a közelben egymás mellett sorakozik élelmiszerbolt, cukrászda, pékség és virágbolt.

A forgalomból a főúttal határos egészséges és gondozott zöldsáv mögött igen keveset lehet észlelni, Társasházunk kerítése sövénnyel futtatott, nagy kertjében szívesen kertészkedtem, de jó ide kiülni, akár csak napozásra vagy olvasásra is.

Aki kedveli a kényelmes, tágas udvart, a zöld környezetet, mindennapjaiban fontos a kiváló közlekedés, a szabadidejében pedig az aktív időtöltésnek, a kirándulásnak és sportnak szenteli az idejét, annak örömmel mutatom meg ezt a lakást és válaszolok kérdéseire.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Üzenetet küldök