Bezárás

2. kerület, Versec sor

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 66 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
06 30 315 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés padlófűtés
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 42 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás udvari
Erkély 20 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Tulajdonostól eladó:

-- For ENGLISH description, please scroll down --

Pasaréti tér közelében, a Versec soron, egy önálló bejárattal rendelkező, felújított, magasföldszinti 66 nm-es lakás.

2018 első felében a lakás teljes felújításon esett át:
- elektromos rendszer lakáson belül + új mérőhely kialakítása Hensel szekrényben (lakáson kívül)
- gáz, víz, szennyvíz, fűtés (padlófűtés) Bosch kondenzációs kazánnal és hozzátartozó kéménnyel. (új szigetelt aljzatbetont kapott az egész lakás)
Bosch okos termosztáttal kiegészített, így bárhonnan elérhetjük a rendszert.
- nyílászáró: fehér, műanyag, Schüco gyártmány, 2 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálós redőnnyel
- új burkolatok
- előtét gipszkartonfalak
- álmennyezet

Helységei:
2 háló + amerikai konyha-étkező-nappali + fürdő

A nagy belmagasságnak (3,5+ m) köszönhetően két galéria rész lett kialakítva:
Az egyik hálószobában - dolgozósarok
A fürdőszoba felett - hatalmas tároló

A beépített bútorok (konyha, fürdőszoba, előszoba) az ár részét képezik.

A lakáshoz tartozik egy saját használatú, zárható tároló is (kb. 4 nm) és egy felszíni beálló.

A lakás előtt, a bejárati ajtónál egy hatalmas terasz fogad, amelyen egy saját használatra elszeparált teraszrészt lehet kialakítani.

A társasház - villaépület egy 3000 nm-es ősfás telken található.
A kert közös használatú.

A társasház gázhálózata 2019-ben, a tetőszerkezete 2020-ban került felújításra.
Tervezés alatt van az elektromos- és vízhálózat felújítása.
A társasház pénzügyi helyzete stabil.

A lakás tehermentes.

A lakás elhelyezkedése ideális családosok számára, a közelben számtalan kirándulási lehetőség van, bölcsőde, óvoda és iskola is gyalogosan, illetve BKV-vel könnyen megközelíthető.

Jelenleg új otthonunk készül így a beköltözés lehetséges időpontja 2021 november.

A lakást előre egyeztetett időpontban tudjuk mutatni.

Ingatlan közvetítő segítségét nem szeretnénk igénybe venni, kérjük ezt tartsák tiszteletben.


-- ENGLISH DESCRIPTION --

Fully renovated flat in Pasarét for sale from owner
The flat is located near Pasaréti square, on Versec sor. 
The apartment is on the elevated ground level of the building with a separate entrance from the terrace. The base area is 66 sqm.  

The flat was fully renovated in the first half of 2018:- new electrical system inside the apartment (wires, switches,etc. and a new meter in a sealed Hensel cabinet outside the flat)
- full rework of gas, water, sewage- heating (floor heating) and warm water is provided by a new Bosch condensing boiler and the associated chimney has been built anew as well- the smart Bosch thermostat lets you securely access the system from anywhere
- new doors and windows (double glaze Schüco) with additional mosquito nets and shutters (roll-up)
- new walls, ceiling, surfaces (floor, tiles, etc.)
Rooms:
2 bedrooms + kitchen-dining-living room + bathroom

Due to the high ceiling (height 3.5+ m), two gallery sections have been created:
- in the bedroom above the sleeping area for home-office
- above the bathroom for storage

Built-in furniture (kitchen, bathroom, hallway) is included in the price.
The apartment has its own lockable storage (approx. 4 sqm) and one parking spot is also available inside the perimeter of the condominium.
In front of the apartment you will find a huge terrace that can also be used by the owner of the flat.
The condominium is located on a 3000 sqm lot and has plenty of trees and green areas.
The garden is shared and maintained by the residents. 

The gas network of the condominium was renovated in 2019 and the roof in 2020.
Renovation of the electricity and water network is also being planned.
The financial situation of the condominium is stable.

The apartment is mortgage-free.

The location of the apartment is ideal for families, there are numerous hiking possibilities nearby, the nursery, kindergarten and school can be easily reached on foot or by public transport.

We are currently building our new home so the apartment is available for moving in: Nov 2021.

We can show the property at a pre-arranged time.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 315 ···
Üzenetet küldök