2. kerület, Frankel Leó út 57.

ALAKÍTSD ÁT SJÁT IGÉNYEID SZERINT!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budán a II. kerületben, a Zsigmond tér közelében található az ingatlan. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. Tömegközlekedéssel egyszerűen megközelíthető a budai fonódó villamossal, de több autóbusz megállója is sétatávolságra van. A Kolosy tér gyalogosan 10 perc, ahol nem csak a napi bevásárlásokat intézhetjük, hanem a közértek mellett találunk itt éttermeket, kávézókat, pékséget, konditermet, piacot is. A szabadtéri programokat , kirándulást kedvelők kedvelők is több lehetőség közül választhatnak, 20 perc alatt a Pálvölgyi barlanghoz, illetve a Hármas határhegy hez is megérkezhetnek. A Fonódó villamossal 20 perc a Széll Kálmán tér, ami a város egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontja.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1962-ben épült téglaház a korának megfelelőnél sokkal jobb állapotban van, köszönhetően a lakóközösség és a közös képviselet együttműködésének. A liftes lépcsőház tiszta, rendezett, Egy emeleten három lakás található.
Az épülethez tartozik egy zöld belső udvar, aminek egyik felében autóbeállókat, míg a másik oldalán zöld füves területet alakítottak ki.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás, átalakítás és felújítás után, egy kisebb családnak szolgálhat kényelmes otthonául. Az ingatlan villanyvezetékeit 2013-ban felújították, így azzal az űj tulajdonosnak már nem lesz gondja. A válaszfalak áthelyezésével egy amerikai konyhás, két hálószobával rendelkező otthon alakítható ki. Az erre vonatkozó elképzelés látható az alaprajzok között.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 62nm
Lakóterület: 62nm
Erkély: 4nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik, aminek az elszámolása egyedi mérés alapján történik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 14000Ft, ami tartalmazza a lépcsőház takarítását, a belső kert rendezését, a közös képviselet bérét, felújítási alapot, a lift használatát.
A víz, gáz és villanyfogyasztás is egyedi mérés alapján kerül elszámolásra a szolgáltató felé.

PARKOLÁS:
A ház udvarán lehetőség van autó beállóhelyet bérelni évi 5000Ft-ért, de viszonylag hosszú várólistával kell számolni, ám az önkormányzat az itt élőknek biztosít parkolókártyát, amivel szintén évi párezer forintért parkolhatnak az itt lakók.

IRÁNYÁR: 49.9MFt