2. kerület, Trombitás út

Tulajdonostól!! Találja meg álmai otthonát egy hangulatos pasaréti villaház örökpanorámás, igényesen felújított, napfényben úszó, tágas, harmadik emeleten lévő lakásában! Ha Ön számára fontos a stílus és a minőség, akkor jó helyen jár!

A 151 m²-es lakás különleges hangulatát az adja, hogy hihetetlenül világos, körbesüti a nap, miközben elvehetetlen panorámában gyönyörködhetünk a Városmajor, a Kis-Svábhegy, a János-hegy és a Hárshegy irányába.

A bejárati ajtón belépve egy tágas, 34 m²-es nappali előterébe lépünk, szembe velünk egy vraca mészkőből épített, letisztult, modern kandalló, francia öntöttvas oldalüveges kandallóbetéttel, hogy téli estéken a tűz hangulatát a nappali minden sarkából élvezhessük. A bejárat melletti vendégfürdőszobában azonnal kezet moshat, aki a lakásba belép.

A nappaliból nyílik egy 23,5 m²-es konyha-étkező, gyönyörű, minimalista beépített bútorokkal és modern prémium háztartási gépekkel. Szintén a nappaliból lehet kilépni egy 10,5 m²-es panorámás teraszra, mely családi reggelik-vacsorák, és kisebb grill összejövetelekre is tökéletes.

A terasz mögötti 19 m²-es szoba izolált a lakás többi részétől, tágas ablakokon lehet élvezni a déli és nyugati napsütést és a panorámát. A nappali és háló között elhelyezkedő 24 m²-es szoba köríves alakzata, kis francia erkélye, tölgyfa könyvespolca tökéletesen ötvözi a hagyományos villaházi hangulatot a minimalista modern felújítási stílussal.

A 23 m²-es hálószoba a lakás észak-keleti sarkában található, intim, két oldalról is megközelíthető, a szoba felől és a fürdőszoba-konyhai közlekedő felől egyaránt. Tágas beépített gardrób szekrények biztosítják a rendet. A 10 m²-es fürdőszoba hatalmas ablakán is besüt reggel a nap, zuhanyzó, kád, WC, bidé szolgálja a lakók kényelmét.

A lakás teljes körűen fel van újítva, fa nyílászárók és fa ajtók kerültek beépítésre, sárgaréz kilincsekkel, megőrizve a villaház eredeti stílusát. A lakásban kiváló minőségű tölgyfa parketta van a nappaliban és az összes szobában. Igényes tölgyfa beépített bútorok több mint 10 m² tároló felületet biztosítanak. Utolsó festés 2018-ban volt.

A lakás saját vízórával rendelkezik. Riasztórendszer működik, távfelügyeleti kapcsolattal.

A Társasház a tetőt teljes körűen felújíttatta 2012-ben, a tető több réteg üveggyapot, illetve kőzetgyapot hőszigetelést kapott, emiatt a lakás nyáron kellemesen hűvös, télen meleg.

Lift kialakítás alatt, a lakóközösség a műszaki terveket már megfinanszírozta, azok rendelkezésre állnak, melyek alapján a kivitelező elkezdheti a munkát.

A villaház egy 1794 m²-es telken található, mely a környéken kifejezetten nagynak számít, a ház fenyőfák és gyümölcsfák intim takarásában húzódik meg. A lakáshoz a telken két gépkocsi beálló tartozik.

A lakás üres, azonnal költözhető. Bővebb információkért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban, kérem, hívjon telefonon. Ingatlanközvetítők, kérem, ne keressenek!