2. kerület, Fő utca

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Vízivárosban, a Bem József tér mellett található. A 11-es, 39-es, 109-es, 111-es és az éjszakai 990-es autóbuszok, a 19-es, 41-es villamosok, valamint az M2-es metró 300 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Batthyány Vásárcsarnok, és sok kisbolt kínál lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszótér, éttermek, pubok is megtalálhatóak. Igény esetén a MAMMUT bevásárlóközpont is percek alatt elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 3 emeletes, 36 lakásos társasház az 1900-as évek elején. A külső homlokzat és a belső lépcsőház egyaránt teljesen felújított, kifogástalan állapotú. Lift nincs.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A nyugati tájolású, 3 szobás, fürdőszoba és külön WC-s, amerikai konyhás jellegű, tulajdoni lapon 93 nm-es, a valóságban viszont 100,8 nm-es, közepes állapotú lakás a társasház 1. emeletén található, mely lift hiányában kizárólag lépcsőn, viszont 1. emelet lévén kényelmesen megközelíthető. A lakás kimondottan jól alakítható. Átalakítási terv a fotók között megtalálható. Magánlakásnak és irodának egyaránt kiváló választás lehet. A lakás tehermentes és jelenleg nem lakják, így gyorsan birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 100,8 nm
- nappali: 29,3 nm
- 1. szoba: 25 nm
- étkező, előtér-közlekedő: 22,2 nm
- 2. szoba: 8,6 nm
- konyha: 6,8 nm
- fürdő: 5,6 nm
- kamra: 1,8 nm
- WC: 1,5 nm
Belmagasság: 3,9 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. A lakásban 2 vízóra is található (a konyhánál és a fürdőszobánál).

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 17.000 Ft/hó, mely magában foglalja a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (víz, gáz és villany), órával mérhető.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 7 nm-es saját, zárható pincetároló.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen, fizetős övezetben lehet parkolni (a tulajdonosoknak ingyenesen, de igény esetén a Margit Palace irodaházban parkolóhely bérelhető, 28.000 Ft/hó bérleti díjért.

Ár: 72 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!