Bezárás

2. kerület, Zöldmál

Eladó csúszózsalus lakás
Alapterület 50 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Rideg Andrea
06 20 345 ···
Lotus House Buda
Üzenetet küldök

Eladó csúszózsalus lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás kertre néző
Kertkapcsolatos nem
Parkolás utca, közterület - ingyenes
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Zöldmál szívében a Rózsadomb Center és a Daubner Cukrászda közelében helyezkedik el. Tömegközlekedés kiváló, a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni a 29-es és 111-es busszal, amikkel vagy a 17-es villamos vagy az 56A/61-es fonódó villamoshálózatot érhetjük el és így könnyedén bejuthatunk a városközpontba. Autóval is egyszerű a közlekedés mind a budai mind a pesti oldal irányába. A ház mellett illetve a párhuzamos mellékutcában is vannak közterületen parkolóhelyek, melyek ingyenesek. A közelben Étterem, ABC, dekorációs üzlet, sőt állatorvosi rendelő is megtalálható. Kiemelném a fent említett méltán híres Daubner cukrászdát és a Rózsadomb Centert, melyek további bevásárlási és szórakoztatási lehetőségeket adnak. Családosok és kutyatartók figyelmébe ajánlom a házhoz tartozó kertet, ahol hinta és mászóka is megtalálható és a közelben is van játszótér. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Pál-Völgyi Barlang, Mátyás-hegyi barlang vagy a Ferenc-hegyi barlang, továbbá Tenisz pálya is környék számtalan sportolási lehetőségei közé tartozik.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A földszint + 3 emeletes, csúsztatott zsalus társasház az 1981-2000-es évek között épült. A házban 75 lakás található. Szerkezete miatt lift nincs a házban. A ház több épületegyüttesből áll, mely közül a lakás a középső épületben található. A ház nyugodt lakóközösséggel és biztos anyagi háttérrel rendelkezik. Az társasházat egy zárt, gondozott zöld veszi körbe, ahol mászóka is megtalálható.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 50 nm alapterületű, a tulajdonos által jól karban tartott összkomfortos lakása a társasház második emeletén található. A lakás nyugati fekvésének köszönhetően világos, napsütötte, nagy ablakai a kertre néznek. A dupla ablakok következtében a lakás igen csendes. Nagyon praktikus, hogy a terek nagyok, a szobák jó beosztásúak és jól berendezhetőek. Sok a beépített szekrény, amik rengeteg tároló helyet biztosítanak és a vételár részét képezik. Kényelmünket a külön fürdő és külön WC is biztosítja.
A vételár tartalmazza a konyha bútorzatot.

Az ingatlan öröklakás, 1/1, tehermentes.
Jelen pillanatban bérlők lakják.


LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 50 nm
- Előszoba & konyha: 13 nm
- Fürdő: 3,5 nm
- WC: 1 nm
- Nappali: 20 nm
- Hálószoba: 12,5 nm

Teljes Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet radiátorok – központi fűtés biztosítja. A villany a felszerelt egyedi mérők szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra.
Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről, mely a nappaliban található, de kapacitásának hála a teljes lakás hőmérsékletét le tudja hűteni.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség magába foglalja a központi fűtést, és a vízfogyasztást, valamint a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, és a társasházi közös villanyfogyasztást, közös képviseleti díjat és a biztosítást is. Díja: 35.000 Ft havonta.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy közös tárolóban SAJÁT kijelölt kb.10 nm-es terület ( 4 lakás tárolója van egy területen, ki van jelölve a lakáshoz tartozó rész)
Ez a tároló a pincében található és a vételár részét képezi.

PARKOLÁS:
A lakáshoz a ház előtti közterületen, biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra, ingyenesen.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló!

Irányár: 48,5 MFt

Lotus House azonosító: 1080

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 345 ···
Üzenetet küldök