II. kerület, Hidegkúti út

Eladó ikerház
II. kerület, Hidegkúti út
Alapterület
180 m²
Telekterület
1600 m²
Szobák
7 + 1 fél
Azonosító: 31993439
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nincs megadva
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

II/A kerületben eladó ikerház szokatlanul nagy telekkel tulajdonostól

A szokatlan kifejezés inkább a különlegességére utal, hiszen manapság 1651 nm már nem számít hétköznapinak. Ráadásul két utcafrontos elől-hátul. Az egyik utcafront közvetlenül a Hidegkúti útra nyílik, így azonnal a főúton találjuk magunkat. A másik oldalon egy csendesebb mellékutcába lépünk ki, ahonnan nagyjából 2 perc séta a természetvédelmi terület.

Az ikerház a hetvenes évek közepén épült, folyamatosan karbantartott, időszakosan felújított, korszerűsített:
- Szigetelés 5cm
- Hőszigetelő műanyag nyílászárók
- Cirkó kazán radiátoros hőleadással

“A” lakás: 5 évvel ezelőtt komplett felújítás történt: új villany-, víz- és csatornahálózat, új burkolatok mindegyik vizes helyiségben, beépítésre került a terasz kisebb része, amely télikertként funkcionál.

“B” lakás: A teljes villanyhálózat került felújításra, valamint az alsó szinten a melegburkolatok cseréje is megtörtént.

A lakások kétszintesek, teljesen elszeparáltak egymástól, ezáltal két generáció együttélésére tökéletesen alkalmas, de amennyiben valaki egybenyitná a két oldalt, az is könnyedén megvalósítható. Garázzsal és pincével ellátott mindkét oldal, hátsó terasszal - elbújva az érdeklődő szemek elől. A lakások alapterülete egyenként 80 nm (két szint), rendkívül világos, napsütéses. A két oldal rezsiköltsége teljesen elszeparált a víz kivételével, amely igény szerint egy almérővel könnyedén elválasztható.

A kert tele van termő gyümölcsfákkal (alma, körte, meggy, barack, szilva, szelídgesztenye), gyümölcsbokrokkal (fekete- és pirosribizli, málna), eperrel és szőlővel. Magyarországon ritkaságnak számító fafajták is megtalálhatók, pl. lombhullató mamutfenyő. Ezen kívül a kert tavasztól őszig virágzik: kezdődik a hóvirágok pompájával, majd a tavasz hírnökei következnek téltemető, kankalin, nárcisz, jácint, írisz, kökörcsin, tulipán (kb. 1000 db) stb. A kert intimitását a kerítés mellé telepített dús növényzet biztosítja: sövény, szőlő, bambusz, japán birs, borostyán.
A kert hátsó részén található egy kis faház, előtte egy viszonylag nagy kövezett rész, amely alkalmas medencének vagy pavilonnak baráti összejövetelekhez. Emellett lett kialakítva egy tűzrakó hely, amely tökéletes szalonnasütéshez vagy akár bográcsoláshoz.

A hirdetés a teljes ingatlanra vonatkozik, vagyis az ikerház mindkét felére, külön-külön nem megvásárolható.

Ingatlanosok segítségét nem kívánom igénybe venni, kérem, semmilyen formában ne keressenek!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély