Bezárás

2. kerület, II/A kerület – Pesthidegkút-Ófalu

Eladó ikerház
Alapterület 205 m²
Telekterület 450 m²
Szobák száma 5 + 1 fél
Ár 98 millió Ft
  • Térkép
Görgényi Etele
06 30 796 ···
 
IMMO1 Franchise Hálózat Solymári Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó ikerház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 4
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
ÁRESÉS !!! ÁRESÉS !!! ÁRESÉS !!!

Budapest 2/A Pesthidegkúton, műszakilag igényesen felújított,
gyönyörű 450 nm-es telken,
napelemes, napkollektoros, kondenzációs kazánnal ellátott,
déli tájolású, 160 nm-es nettó hasznos lakóterületű + 90 nm alagsorral rendelkező, 6 szobás,
ikerház eladó!

Az ikerházban jelenleg 3 különálló lakás található.
A belső lépcsőházat a Tulajdonosok lezárták és építettek kívülre egy új lépcsőházat, hogy a lakások külön bejáraton keresztül megközelíthetőek legyenek.Természetesen használható a belső lépcső is. Igény szerint a Tulajdonos készséggel visszaállítja eredeti formájába!
Beosztás:
Földszinten, előszoba, konyha-étkező-nappali, 20 nm-es terasszal és kertkapcsolattal, hálószoba, és zuhanyzós fürdőszoba.
( A nappaliból jelenleg le van választva egy kis rész, ami egy hálófülke.)
Emeleten, konyha-étkező-nappali, két tágas hálószoba, és fürdőszoba került kialakításra.
(Ezen a szinten régen egy nagy szoba volt, a konyha-étkező-nappali helyén. A konyha kiszerelésével és gipszkarton leválasztásával + egy hàlószoba akàr kalakítható.)
Tetőtérben, garzon lakás, kis konyhasarokkal, fürdőszobával, és galériaággyal.
Pince szinten, dupla garázs (egymás mögé beállási lehetőséggel),
tárolók, és kazánház.
A kert teljesen sík, maximális kihasználtság jellemzi, bokrokkal, fákkal tarkított, és tujákkal körbevett.
Ezáltal teljesen intim, teljesen szeparált a szomszéd féltől.

Műszaki:
A Tulajdonosok folyamatosan rendben, karbantartották a házat.
89-ben épült 38 cm-es téglából, rajta 5 cm-es dryvit szigeteléssel. A gépészet vadiúj, korszerű Viessmann kondenzációs kazán került beépítésre. Emellett 14 darab napelem és 2 db napkollektor biztosítja a passzív energia termelést.
A nyílászárók is egyévesek, magas minőségű 3 rétegű hang-hőszigetelt ablakok, műanyag illetve a földszinten alumínium típusúak.
Környék, megközelíthetőség:
Legközelebbi buszmegálló mindössze 300 méterre.
A közelben több kirándulási lehetőség, és a Hidegkúti horgásztó is 5 perces távolságra elérhető.
Széphalom bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, orvosi rendelő: 1500 méterre. (Két buszmegállónyira)

Összességében: A maga kategóriájában ez egy hihetetlenül jó ajánlat!
Kevés olyan ingatlan van, ahol ennyi szobaszám áll rendelkezésre.
A három különálló lakás igazi kuriózum, amennyiben viszont egyben szeretné használni a házat semmi akadálya!
Több gyermekes családok részére is kiválóan tud funkcionálni.

Szakértő kollégánk teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat.
Üdvözlettel, Görgényi Etele, Immo1 Ingatlaniroda
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hutweide Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1per adatvedelem

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 200-299 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

IMMO1 Franchise Hálózat Solymári Ingatlaniroda
Az iroda összes hirdetése
06 30 796 ···
 
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?