II. kerület, II/A kerület - Remetekertváros

Eladó családi ház
Új építésű
II. kerület, II/A kerület - Remetekertváros
Ár
590 millió Ft
Alapterület
442 m²
Telekterület
1025 m²
Szobák
6
Azonosító: 32508674
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Merkaba Ingatlan) összes hirdetéséhez
Kovács Beáta Andrea
Merkaba Ingatlan
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
4
Fűtés
hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
van
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható

Leírás

ELADÓ II/A KERÜLETI,
ÚJ ÉPÍTÉSŰ,
MAGÁNCÉLRA MEGÉPÜLT,
GARANTÁLT MINŐSÉGŰ,
KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTÚ,
TEHERMENTES,
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LUXUSVILLA,
MINDEN SZINTJÉRŐL GYÖNYÖRŰ KILÁTÁSSAL A KÖRNYEZŐ HEGYVIDÉKRE,
SOLYMÁR IRÁNYÁBÓL A KÁLVÁRIA - HEGYEN ÁT EGÉSZEN A CSÚCSHEGYIG.

A négyszintes villában az életteret leginkább a földszint és az emeleti szint biztosítja.

A pinceszinten található egy tágas, kétállásos garázs, egy tároló és külön gépészeti helyiség.

A földszinten, a főbejáraton belépve egy tekintélyes méretű előszoba vezet a konyhával és étkezővel egy légterű nappaliba, ahonnan szemet gyönyörködtető látványként tárul elénk a Budai - hegység északkeleti hegyvonulata, mely látványt a lakóknak a medencés teraszról sem kell nélkülözniük.
Szintén ezen a szinten található egy vendégszoba külön tusolóval.

Az emeleten kapott helyet a finn szaunás fürdőszobával és külön gardróbhelyiséggel kitüntetett erkélyes szülői hálószoba, továbbá két, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba és egy kényelmes méretű mosókonyha.

A villa koronája a körben panorámás, napfényes szobából és tusolóból álló tetőtéri lakrész a hozzátartozó 35nm-es tetőterasszal.

Fűtés-hűtés:
- a ház fűtéséről - hűtéséről Daikin Altherma 3 típusú 16KW-os hőszivattyú gondoskodik, padló és mennyezeti hőleadással, mennyezeti hűtéssel
Szellőzés:
- az épület szellőzési hőveszteségének alacsony értéken való tartása, valamint a por - és pollenmentes friss levegő biztosítása érdekében födémbe épített hővisszanyerős szellőztető berendezés került kiépítésre
Felszereltség:
- redőnytokba süllyesztett motoros redőnyök, prémium minőségű burkolatok és fajanszok, beépített gardróbszekrények, gépekkel felszerelt, méretre gyártott konyhabútor, látványkandalló, mennyezeti világítás, design lámpatestek, biztonsági üvegkorlát, riasztórendszer nyitás - és mozgásérzékelőkkel, monitoros kaputelefon, 300 literes hmv tároló, vízlágyító, központi porszívó, szauna, fűthető medence, parkosított kert,fűthető rámpa...


Belső elosztás:

Pinceszint:
- Garázs 49.78nm + 19nm kibővítés
- Tároló 20.67nm
- Gépészeti helyiség 17.67nm
- Lépcsőház 12.20nm

Földszint:
- Előtér 27.34nm
- Nappali- étkező - konyha 64.93nm
- Kamra 3.16nm
- Közlekedő 2.83nm
- Szoba 12.69nm
- Tusoló 4.32nm
- Terasz 30nm

Emeleti szint:
- Közlekedő 17.98nm
- Szülői lakrész 40.05nm: hálószoba 16.04nm + gardrób 8.71nm + szaunás, kádas fürdőszoba 15.30nm
- Mosókonyha 6.09nm
- Szoba fürdőszobával 22.16nm: szoba 14.71nm + tusoló 7.45nm
- Szoba fürdőszobával 24.64nm: szoba 14.44nm + kádas fürdőszoba 10.20nm
- Erkély 13.24nm

Tetőtér:
- Közlekedő 2.28nm
- Szoba 12.91nm
- Tusoló 3.58nm
- Tetőterasz 35nm

Bruttó alapterület: 442.52nm
Hasznos alapterület: 364.28nm
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Merkaba Ingatlan) összes hirdetéséhez
Kovács Beáta Andrea
Merkaba Ingatlan