II. kerület, II/A kerület - Máriaremete

Eladó családi ház
II. kerület, II/A kerület - Máriaremete
Alapterület
210 m²
Telekterület
720 m²
Szobák
5
Közvetítői azonosító: COM 3217e
Azonosító: 32448807
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Németh Zoltán László
Referens összes hirdetése
Budahouse Partners Kft
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2020
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

II./A Máriaremetén eladó újszerű, 2 szintes, 5 szobás, 210nm-es, családi ház, 90 nm-es terasszal, 720nm-es telekkel, 2 gépkocsibeállóval!

INGATLAN HELYSZÍNE:
II./A Máriaremete részén található. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik; foci és teniszpályák, uszoda, Pokorny közösségi tér ( futópálya, kutyafuttató, kerékpárút, játszóterek), körzeti és szakorvosi rendelők -magánrendelők elérhető távolságban, bevásárló-központok, üzletek, szolgáltatások gyalogos, kerékpáros és 5-15 perces kocsitávon belül. Klebelsberg Kultúrkúria, keresztény egyházközségek.
Bölcsődék, óvodák, iskolák:
Magyar, 12 osztályos – Klebelsberg Kúnó
Francia Óvoda, Iskola, Gimnázium – Gustav Eiffel francia
Pesthidegkúti Waldorf Iskola
Pannonhalmi Főapátság Máriaremete-Hidegkúti Ökumenikus Általános Iskolája

57, 257 busz járat, 956 éjszakai járat, Solymári pályaudvar kocsival 6 perc, onnan 10 kb. perc Aquincum, Vonatok 15 percenként járnak. A 10-es út 10 perc alatt elérhető, Dorog-Esztergom, ill. Óbuda, Ürömön keresztül a Szentendrei út, vagy a Békásmegyeri híd, M0, M3 autópálya felé.

TELEK JELLEMZŐI:
Telek mérete: 720 nm
A kertben lévő kisház (iroda + műhely/raktár 30 nm ).

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Ingatlan mérete: bruttó: 210nm + 90 nm terasz ( nettó lakótér: 180nm )
Elrendezés:
Fszt. ( 90 nm ) : konyha –nappali –étkező egy légtér, vendégszoba/dolgozó, egy kádas fürdőszoba, spejz és egy kisebb tároló + terasz
Emelet: 3 hálószoba (egyik erkélyes), 2 fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség, közlekedő
Rengeteg méretre készült bútor és beépített szekrény.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Főfalak/válaszfalak: Porotherm 30-as okostégla
Monolit födém 2x 24 cm
Daikin hőszivattyús rendszer
Mennyezet hűtés/ fűtés
Padlófűtés a fszt.-en
Szellőztető rendszer
NGBS épületautomatika - netes hozzáféréssel
Fa nyílászárók 3 rétegű hővédő üvegezéssel
Riasztórendszer
Kamerarendszer
Vízlágyító - rendszerre kötve
Elektromos távirányítású redőnyök
15 cm dryvit szigetelés
11 KW - os napelem-rendszer
Öntözőrendszer
Automata fűnyíró telepítve
6 személyes HotSpring Jacuzzi a teraszon
Miele konyha
Klíma

PARKOLÁS:
Parkolás a 2 fedett, felszíni beállón lehetséges.

IRÁNYÁRA:
262 MFt

A ház 2022. tavasz végén vehető birtokba, addig előszerződéssel lefoglalható.
( Azonnali vétel esetén, akár visszabérlés is opció)
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Németh Zoltán László
Referens összes hirdetése
Budahouse Partners Kft
Iroda összes hirdetése