II. kerület, Lipótmező

Eladó családi ház
II. kerület, Lipótmező
Ár
485 millió Ft
Alapterület
320 m²
Telekterület
2348 m²
Szobák
8
Közvetítői azonosító: COM H432605
Azonosító: 32330852
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Centrum - Belvárosi Iroda V.) összes hirdetéséhez
Halasi Dóra
Otthon Centrum - Belvárosi Iroda V.
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Örökpanorámás, többgenerációs...
Rendkívül jó elhelyezkedésű és adottságú hatalmas telken háromszintes családi ház eladó a II. kerületben, Lipótmezőn.
Az épület 2348 nm összterületű telken áll, minden évszakban szép örökpanorámával, rálátással a Nyéki hegyre.

Alapterület cca 120 négyzetméter szintenként. Ezen belül két független lakás került kialakításra. Mindkét lakás akadálymentes és dupla kertkapcsolatos. Mindkettő rendelkezik legalább egy terasszal.

A felső nagy lakás két szintes.
Alsó 120 nm-es szintjén két szoba, konyha, fürdő, wc, gardrób, speiz, galériás nappali kandallóval, nagy terasszal és kertkapcsolattal.
Az emeleten két nagy és egy dolgozószoba, fürdőszoba, terasz. Ez a szint kevés gépészeti átalakítással szintén független lakássá alakítható.

A nagyobbik kertrész felé eső külön bejáratú, alsó szinten található kisebb lakás 60 négyzetméteres, felújított.
Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba. Terasz és kertkapcsolatos.

Házközponti gépészet, korszerű Weishaupt kazánnal és kétszáz literes melegvíztartállyal.
Három fűtési körrel, csatlakozás kiépítve a padlás beépítésével vagy egyéb bővítéssel számolva.

Az ingatlan nem érte el a beépíthetőségi százalékot, tovább bővíthető, akár a padlás felé.
Az épület jó, de korszerűsítendő állapotban van.
A hatályos építési övezeti szabályról és beépíthetőségről további információt adok.



Garázs akár három autó számára.
Az utcára néző, jórészt térköves kertrész ősplatánfája árnyékában további négy autó kényelmesen elfér és további helyek alakíthatóak ki.
Automata kapu és garázskapu. A parkolás az utcában ingyenes.

Bevásárlóközpont, benzinkút, óvoda, iskola, teniszpálya és éttermek max 500 méteres távolságon belül.
Tömegközlekedés kiváló, a Széll Kálmán tér max.15 perc háztól házig (56a, 61 –es villamos.)

Minden tekintetben kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, további lehetőségekkel.
Várom hívását!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Centrum - Belvárosi Iroda V.) összes hirdetéséhez
Halasi Dóra
Otthon Centrum - Belvárosi Iroda V.