Bezárás

2. kerület, Gábor Áron utca

Eladó családi ház
Tulajdonostól!
Alapterület 206 m²
Telekterület 1 200 m²
Szobák száma 6
  • Térkép

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 70 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs
Az ingatlan egy 1658 m2
-es, osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el. Ebből 1106 m2
tartozik a
vizsgált ingatlanhoz. Az épület építésének éve az 1940-es évekre tehető. Az utcában aszfaltozott út,
térvilágítás kiépített. A telek természeti környezete rendezett. Az utcai gerinchálózatról elérhető a
hálózati víz-, elektromos áram, gáz-, és csatorna közmű. Az ingatlanban a közművek közül minden
bevezetésre került. Az ingatlan két utcára nyitott, a személybejárat a Gábor Áron utca, valamint a
Lepke utca felől is biztosított. Parkolás a ház előtt lehetséges.
A telek határok elkerítettek, a telek kerítéssel ellátott. Az ingatlanhoz egy kétállásos garázs is tartozik.
A kert rendezett, parkosított, a telken egy szivattyúval ellátott kút is található.
A földszint+ emelet kialakítású épület nettó alapterülete 206 m2
. Az épület teherhordó falai
hagyományos falazási technikával készültek, téglafalazattal, a homlokzat vakolattal fedett. A
tetőszerkezet összetett, cseréppel fedett. Az ingatlanhoz egy 10 m2
-es, kívülről megközelíthető,
valamint egy 6 m2
-es, belülről megközelíthető pince is tartozik. A külső nyílászárók fából készültek, a
beltéri ajtók anyaga szintén fa. Az ingatlan rendelkezik távfelügyeletre bekötött riasztórendszerrel is.
Az épület fűtése kondenzációs gázkazánnal megoldott radiátor hőleadókkal. A használati meleg vizet
a fűtési rendszer szolgáltatja. A falak felülete festett, a vizes helyiségek csempézve is vannak.
Földszint helyiségei
1 előtér - járólap
1 közlekedő - járólap
1 konyha– járólap
1 étkező - járólap
1 szoba – parketta
1 kazánház - járólap
1 fürdőszoba WC-vel - járólap, csempe
1 WC – járólap, csempe
1 télikert – parketta
Emelet helyiségei
1 közlekedő + lépcső - parketta
4 szoba – parketta
1 gardrób - parketta
1 fürdőszoba WC-vel - járólap, csempe
2 erkély - járólap
AZ ÉPÜLET ÁLTALÁNOS MŰSZAKI ÁLLAPOTA
Az épület természeti környezete rendezett, esztétikai képe jó. Az ingatlanban felhasznált anyagok
megfelelő minőségűek. Fizikai és esztétikai állapota jó, igényes. Alapfelszereltsége korának megfelelő.
INGATLAN MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE
Az ingatlan a Budapesten, II. kerületben, a Gábor Áron utcában helyezkedik el. Az utca szilárd
burkolatú, könnyen megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, alapvető
szolgáltatások találhatók.
TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL
A BKK 91/149/291-es jelzésű járataival egyaránt elérhető az ingatlan.
GÉPJÁRMŰVEL
A belváros irányából a Szilágyi Erzsébet fasor, Pasaréti út, Gábor Áron utca útvonalon is elérhető az
ingatlan.
AZ ÉPÜLET ÁLTALÁNOS MŰSZAKI ÁLLAPOTA
Az épület természeti környezete rendezett, esztétikai képe jó. Az ingatlanban felhasznált anyagok
megfelelő minőségűek. Fizikai és esztétikai állapota jó, igényes. Alapfelszereltsége korának megfelelő.
Tulajdonos vagyok. Inkább üzenetet küldjön ,vissza fogom hívni.
INGATLANOS NE KERESSEN SEMMILYEN AJÁNLATTAL!!!

Kapcsolat a hirdetővel

Üzenetet küldök
Neked ajánljuk