I. kerület, Aladár utca 9.

Eladó tégla lakás
I. kerület, Aladár utca 9.
Ár
99 millió Ft
Alapterület
73 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32572535
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
zárószint
Parkolás
utca, közterület

Leírás

Naphegyen, hét lakásos kertes villaházban, panorámás, teljesen újjáépített társasházi lakás közvetlenül tulajdonostól eladó.
Az épület felső szintjén teljesen új ingatlan került kialakításra, kiváló beosztással, prémium minőségben az alábbiak szerint:

- Teljes tetőfelújítás a legmodernebb technológia szerint, hőhídmentes cellulóz tetőszigeteléssel,
tűzgátló gipszkarton borítással
- Új aljzatbeton, lépésálló hang- és hőszigeteléssel
- Új nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, motoros alumínium redőnnyel, a tetőablakok külső árnyékolással
- Új tűzi horganyzott franciaerkély wpc burkolattal
- Új elektromos rendszer, víz és csatornarendszer
- Új fűtésrendszer kondenzációs gázkazánnal
- Led hangulatvilágítás minden helyiségben
- Wifis, távolról vezérelhető inverteres klíma
- Borovi fenyő biztonsági ajtó
- Prémium melegburkolat minden helyiségben
- Prémium hidegburkolat a fürdőszobában
- Épített zuhany, egyedi zuhanykabin, minőségi szaniterek
- Prémium gépesített konyhabútor

A társasház folyamatosan karbantartott, az elmúlt év során a teljes tetőszerkezeten túl kicserélésre került a ház csatornarendszere és a gázvezetékek, az épület bejárati ajtaja, a kaputelefon rendszer, postaládák, valamint felújításra került a lépcsőház is.
A gondozott kertben automata öntözőrendszer működik.

A közelben buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, étterem, cukrászda is megtalálható. Aldi, Oxygen Wellness egyaránt sétatávolságra, a belváros 5 percen belül, M1-M7 autópályák szintén 5 percen belül elérhetők.

Ingatlanosok segítségét semmiképpen nem szeretném igénybe venni, köszönöm!


Location: Naphegy
Panoramic, completely rebuilt condominium apartment for sale directly from the owner, in a seven-apartment villa house with garden.
On the upper level of the building a brand-new property has been developed with excellent layout in premium quality as follows:

-Complete roof renovation according to the latest technology, with thermal bridge free cellulose roof insulation, fire -retardant plasterboard cover.
-New blinding concrete with step-resistant sound and heat insulation
-New doors and windows with 3 layers of glazing, motorized aluminum shutters, skylights with external shading.
-New hot-dip galvanized French balcony with wpc cladding
-New electrical system, water and drain system
-New heating system with condensing boiler
-Led moodlighting
-Remotely /wifi/ controlled inverter air conditioner
-Pine wood security door
-Premium laminate flooring in every room
-Premium hard finish in the bathroom
-Built-in shower, custom shower cabin, quality sanitary products
-Premium mechanized kitchen furniture

The condominium has been continuously maintained, besides the entire roof structure, the drainage system, the gas pipelines, the front door, the intercom system and the mailboxes were also replaced. Furthermore, the staircase has been also renovated. There is an automatic irrigation system in the well-kept garden.
Nearby there is a bus stop, school, kindergarten, medical station, restaurant, confectionery can be found.
Aldi, Oxygen Wellness are both within walking distance, and the city center, the M1-M7 motorways are also available within 5 minutes.

I do not want to draw on a real estate agent help, thank you!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély